Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

De Voorreep 42

7887HH Erica • Drenthe

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.007

Galerie de photos

De Voorreep 42 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige straat De Voorreep in Erica staat deze moderne, uitstekend onderhouden en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging/bijkeuken en een vrijstaande terrasoverkapping met tuinberging. De woning bevindt zich in een gewilde woonomgeving, met een speelveld,/speeltuin en openbaar groen op loopafstand. Hier woont u in een rustige straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1985 en in 1996 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met een totale woonoppervlakte van circa 130 m². Het perceel van 317 m² biedt een zonnige achtertuin op het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval en een uitstekende bezonning gedurende de dag. Door de jaren heen is de woning doorlopend gemoderniseerd en hierdoor is een instapklaar geheel ontstaan. De sanitaire ruimtes zijn in 2022 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen geplaatst en wordt de woning verwarmd middels een heteluchtinstallatie. Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een modern uitgevoerd toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle gaskachel. De uitbouw aan de achterzijde is een echte eyecatcher! Hier is een ruime woonkeuken gerealiseerd die is v.v.  een moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling. Het geheel is uitgevoerd met een duurzaam granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser uit 2025. Vanuit de keuken is binnendoor toegang tot de ruime, geïsoleerde bijkeuken/berging met praktische schuifkastenwand (voormalige garage). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2022 vernieuwde badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. De ramen op de gehele eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, opstelplaats van de heteluchtinstallatie en hier  een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig. Hiermee biedt de woning verrassend veel ruimte! De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie en ruime vrijstaande terrasoverkapping met aangrenzende tuinberging. De terrasoverkapping is af te sluiten middels glazen schuifwanden. Dankzij de gunstige ligging van de tuin, namelijk op het zuiden, geniet u hier volop van de zon! Parkeren kan op eigen terrein. Alle voorzieningen van het dorp, zoals winkels, supermarkt, sportaccommodaties, medische voorzieningen, basisscholen en het openluchtzwembad, bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een instapklare, uitgebouwde en moderne woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin "op Erica"? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht, L-vormig en v.v. fraaie houten vloer en sfeervolle gashaard), woonkeuken (ruim en v.v. schuifpui en moderne keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser (in 2025 vernieuwd) en een duurzaam granieten werkblad) en bijkeuken/berging (voormalige garage en v.v. schuifkastenwand). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en mechanische ventilatie).  Tweede verdieping: Overloop (v.v. opstelplaats van de heteluchtinstallatie en cv-ketel) en vierde slaapkamer (v.v. dakraam met rolluik en knieschotten). Informatie: - Bouwjaar woning 1985; - Woning v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas; - Heteluchtinstallatie en cv-ketel; - 20 zonnepanelen; - Energielabel A, geldig t/m 13-12-2033; - Woning is uitgebouwd in 1996; - Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2; - Inhoud woning 542 m3; - Ruime woonkeuken aanwezig v.v. schuifpui naar het terras; - Moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur; - Straatgerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en fraaie houten vloer; - Ruime, geïsoleerde bijkeuken/berging aanwezig (voormalige garage); - 4 slaapkamers (waarvan één op de tweede verdieping is gesitueerd); - Moderne uitgevoerde badkamer en toilet; - Woning is op de eerste verdieping v.v. rolluiken; - Perceelgrootte 317 m2; - Vrijstaande houten terrasoverkapping met glazen schuifwanden en tuinschuur; - Achtertuin op het zuiden gelegen, perfecte bezonning; - Instapklare woning! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.