Résidents
28.191
Dernière année: 2026
Witwatersrand 12
3851AT Ermelo • Gelderland
Vendu
€ 439.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 450.140
Prix d'achat /m²: € 3.662
Galerie de photos
Description
INSTAPKLARE EENGEZINSWONING OP TOPLOCATIE IN ERMELO, NABIJ BOS EN HEIDE! Op een van de fijnste plekjes van Ermelo staat deze ruime, instapklare EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING en drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en voorzien van energielabel B. De ligging is bijzonder gunstig: je woont op loopafstand van het prachtige bos- en heidegebied van Groevenbeek. Voor boodschappen, winkels en het centrum van Ermelo stap je simpelweg op de fiets en ben je binnen enkele minuten op je bestemming. Kortom: een heerlijke woonplek die je zo kunt betrekken en geniet van alles wat Ermelo te bieden heeft. Op de begane grond kom je binnen in de hal en loop je door naar de woonkamer. Je geniet hier van een royale zithoek en aansluitend de eetkamer. De open keuken aan de achterzijde bied je een fijn uitzicht op de tuin en geeft je via de loopdeur toegang tot buiten. De moderne keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die ideaal zijn als master bedroom of kinderkamer. Daarnaast beschik je hier over een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging voor iedereen die houdt van overzicht en gemak. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met veel bergruimte, opstelling, HR CV-ketel (2024) en aansluiting wasmachine/droger. De derde slaapkamer is dankzij de dakkapel aan de voorzijde heerlijk licht en je kijkt hier heerlijk weg over een vrije groenstrook. Zowel de eerste als tweede verdieping bieden je volop mogelijkheden en comfort. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daardoor ideaal voor iedereen die graag veel zon ziet. Je geniet hier vrijwel de hele dag van licht en warmte, of je nu ’s ochtends een kop koffiedrinkt of ’s avonds nog even buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achter in de tuin staat een praktische stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuingereedschap. De handige achterom maakt het geheel compleet. Ben jij op zoek naar een instapklare woning aan een rustige, doodlopende straat in Ermelo met veel privacy en de natuur binnen handbereik? Dan is dit jouw perfecte nieuwe thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en we leiden je graag rond! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, toegang tot de achtertuin d.m.v. loopdeur; 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e ruime slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, inloopkast en badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel (2024), dakraam en veel bergruimte, 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024 en de pelletkachel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning is uitgerust met energielabel B. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daardoor ideaal voor iedereen die graag veel zon ziet. Je geniet hier vrijwel de hele dag van licht en warmte, of je nu ’s ochtends een kop koffie drinkt of ’s avonds nog even buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de handige achterom maakt het geheel compleet. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Witwatersrand12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 439.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140
2,78%
Annuellement
%
€ 21.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ermelo sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo
Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
803
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.258 |
| 2023 | 27.496 |
| 2024 | 27.856 |
| 2025 | 28.131 |
| 2026 | 28.191 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.997
0-15: 4.187
15-25: 3.273
25-45: 6.116
45-65: 7.558
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
27
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
1.429
Nederland
24.103
Buiten Europa
2.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.840
Appartementen
3.166
Tussenwoningen
3.124
Vrijstaande woningen
3.170
Twee-onder-één-kap woningen
1.454
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
222
1925 tot 1950
980
1950 tot 1970
3.418
1970 tot 1980
2.689
1980 tot 1990
1.826
1990 tot 2000
1.719
2000 tot 2010
823
2010 tot 2020
855
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.534
Étiquette C
3.390
Étiquette B
2.331
Étiquette D
1.247
Étiquette G
919
Étiquette F
809
Étiquette E
527
Étiquette A+
340
Étiquette A+++
218
Étiquette A++
123
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.960 |
| 2021 | 1.480 | 3.020 |
| 2022 | 1.170 | 2.840 |
| 2023 | 980 | 2.710 |
| 2024 | 950 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180
Activité dans Ermelo (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
580
Zakelijke dienstverlening
945
Overheid, onderwijs en zorg
775
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 53 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 77 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 65 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ermelo?
Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ermelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?
In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.
Meer maisons in Ermelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kawoepersteeg 5 1
3853LE Ermelo
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwaluwstraat 104
3853CJ Ermelo
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningin Emmalaan 29 65
3851XE Ermelo
€ 319.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Looweg 10 33
3853JV Ermelo
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eendenparkweg 57 116
3852LJ Ermelo
€ 340.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kawoepersteeg 40 47
3853LG Ermelo
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Branderskamp 36
3851XV Ermelo
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Branderskamp 35
3851XV Ermelo
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
