Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Witwatersrand 12

3851AT Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Witwatersrand 12 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING OP TOPLOCATIE IN ERMELO, NABIJ BOS EN HEIDE! Op een van de fijnste plekjes van Ermelo staat deze ruime, instapklare EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING en drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en voorzien van energielabel B. De ligging is bijzonder gunstig: je woont op loopafstand van het prachtige bos- en heidegebied van Groevenbeek. Voor boodschappen, winkels en het centrum van Ermelo stap je simpelweg op de fiets en ben je binnen enkele minuten op je bestemming. Kortom: een heerlijke woonplek die je zo kunt betrekken en geniet van alles wat Ermelo te bieden heeft. Op de begane grond kom je binnen in de hal en loop je door naar de woonkamer. Je geniet hier van een royale zithoek en aansluitend de eetkamer. De open keuken aan de achterzijde bied je een fijn uitzicht op de tuin en geeft je via de loopdeur toegang tot buiten. De moderne keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Via de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers die ideaal zijn als master bedroom of kinderkamer. Daarnaast beschik je hier over een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging voor iedereen die houdt van overzicht en gemak. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met veel bergruimte, opstelling, HR CV-ketel (2024) en aansluiting wasmachine/droger. De derde slaapkamer is dankzij de dakkapel aan de voorzijde heerlijk licht en je kijkt hier heerlijk weg over een vrije groenstrook. Zowel de eerste als tweede verdieping bieden je volop mogelijkheden en comfort. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daardoor ideaal voor iedereen die graag veel zon ziet. Je geniet hier vrijwel de hele dag van licht en warmte, of je nu ’s ochtends een kop koffiedrinkt of ’s avonds nog even buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achter in de tuin staat een praktische stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opslaan van tuingereedschap. De handige achterom maakt het geheel compleet. Ben jij op zoek naar een instapklare woning aan een rustige, doodlopende straat in Ermelo met veel privacy en de natuur binnen handbereik? Dan is dit jouw perfecte nieuwe thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en we leiden je graag rond! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap, toegang tot de achtertuin d.m.v. loopdeur; 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e ruime slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, inloopkast en badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel (2024), dakraam en veel bergruimte, 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024 en de pelletkachel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning is uitgerust met energielabel B. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. VERDER / TUIN De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daardoor ideaal voor iedereen die graag veel zon ziet. Je geniet hier vrijwel de hele dag van licht en warmte, of je nu ’s ochtends een kop koffie drinkt of ’s avonds nog even buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de handige achterom maakt het geheel compleet. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Witwatersrand12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.