Résidents
1.760
Dernière année: 2025
Cederlaan 9
7875EC Exloo • Drenthe
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.758
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Description
Exloo - Cederlaan 9 Vraagprijs: € 575.000,- k.k. In een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het geliefde Hondsrugdorp Exloo staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en bergzolder. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, omringd door openbaar groen en op loopafstand van een speeltuin. Ook het bos, de heide en uitgestrekte landerijen bevinden zich vlakbij – ideaal voor wie rust en natuur belangrijk vindt. Het perceel van 504 m² biedt volop ruimte rondom. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet, badkamer (ca. 3.5 m2), vernieuwd in 2019, met wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer (ca. 15 m2). Vanuit de hal toegang tot de ruime living met open keuken (totaal ca. 59 m2) met kunststof schuifpui naar het terras, bijkeuken (ca. 6.2 m2) met binnendoor naar de aangebouwde stenen garage (ca. 20.6 m2). 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 13.9 m2, 13.4 m2, 11.7 m2 en 6.6 m2 (waarvan de laatste ingericht is als kleedkamer/kastenkamer), badkamer (ca. 4.2 m2) met douchecabine, wastafelmeubel en (2e) toilet. 2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Handig om te weten: - Bouwjaar 1993 (conform Bagviewer Kadaster), vergroot in 2007 - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; - De topgevels zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof; - Verwarmd middels CV (Intergas HRE, bouwjaar ca. 2023, eigendom; - De keuken beschikt over: koel-/vriescombi, inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, magnetron, oven, en quooker; - In 2019 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen (315 wp); - Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping Omgevingsinformatie: Exloo beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, diverse sportaccommodaties en scholen. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder is Exloo goed te bereiken met het openbaar vervoer door busverbindingen naar Groningen en Emmen.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 504 m²
- Contenu
- 719 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Chiffres de logement et de quartier dans Exloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Exloo. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.665 |
| 2022 | 1.680 |
| 2023 | 1.705 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.760 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 590
0-15: 190
15-25: 135
25-45: 295
45-65: 555
Niveau d'enseignement
Hoger
450
Praktisch
240
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
1.575
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
67
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
192
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
293
1970 tot 1980
167
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
103
2020 en later
136
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
312
Étiquette B
197
Étiquette C
167
Étiquette D
159
Étiquette G
111
Étiquette A+++
72
Étiquette F
60
Étiquette E
33
Étiquette A++++
31
Étiquette A++
11
Étiquette A+
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.020 |
| 2021 | 2.010 | 3.220 |
| 2022 | 1.570 | 3.050 |
| 2023 | 1.240 | 2.940 |
| 2024 | 1.190 | 3.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 870 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 1.890
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.420
Activité dans Exloo (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Exloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Exloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Exloo?
Exloo telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exloo is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloo ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Exloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Exloo?
In Exloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.
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