Aller directement au contenu
Logo de BOEKENRODE makelaars & taxateurs

Talingstraat 14

9607RR Foxhol • Groningen

Vendu

€ 199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.340

Prix d'achat /m²: € 2.557

Galerie de photos

Talingstraat 14 Foxhol
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

== LEUKE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP ZUIS/WEST == GEHEEL KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR ++ ISOLATIEGLAS == 8 ZONNEPANELEN AANWEZIG == LAGERE SCHOOL EN SPEELTUINTJE NABIJ OP LOOPAFSTAND == Deze tussenwoning is gelegen aan de Talingstraat 14 in een levendige woonwijk van Foxhol nabij Martenshoek en is medio 2016 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en 8 zonnepanelen. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Winkelcentrum Martenshoek of Hoogezand is binnen enkele auto/fietsminuten te bereiken. Op steenworpafstand ligt de W.A. Scholtenschool o.b.s. en een klein speeltuintje. De woning is gelegen op circa 15 minuten afstand van Groningen stad en op circa 5 autominuten van Hoogezand. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang naar de woning. Vanuit de verwarmde entree/hal van circa 4 m² met toiletruimte voorzien van modern zwevend toilet, meterkast en trapkast toegang naar de doorzon woonkamer van circa 20 m² voorzien van laminaatvloer. Keuken van circa 6,5 m² gelegen aan de achterzijde van de woning met keukenhoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur als een inbouwvaatwasmachine, RVS Bauknecht combi oven/magnetron, RVS 4 pits gascomfort met RVS wasemkap. Ruim aanrechtblad met keukenmengkraan en veel boven en onderkasten en lades. Bijkeuken/berging van circa 10 m² met toegang tot de bestrate achtertuin op het zuid/westen met een achterom waar ook een achtergelegen algemeen parkeerpleintje aanwezig is. Indeling Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikbare eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 4,9 m², circa 10,5 m² en circa 12 m². Geheel betegelde badkamer van circa 2,7 m² met douche en wastafel. Via een steile trap is de zolderberging bereikbaar waar zich ook de omvormer bevindt van de 8 zonnepanelen welke op het dak gelegen zijn. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum is winkelcentrum "Martenshoek" met diverse openbare voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, bloemist, een brasserie, bakkerij, een Action en meer. Het Foxholstermeer is slechts gelegen op 5 autominuten rijden. Dergelijke voorzieningen als scholen en het openbaar vervoer (treinstation) zijn op loop en fietsafstand. Overige informatie - Bouwjaar medio 1957 - Woonoppervlakte circa 78 m² - Inpandige bergruimte circa 10 m² - Perceelgrote 143 m² - Moderne Intergas HR eco combi CV ketel (eigendom) - Kunststof kozijnen met draai/kiepvensters en horren (2016) - Geheel HR ++ isolatieglas(2016) - Energielabel C geldig tot 13-11-2034 - De woning is verhuurd geweest en wordt "as is- where is" verkocht - Voor overige informatie vraag de makelaar. - Vraagprijs € 199.500,- k.k. - Een brochure met meer informatie en verkoopvoorwaarden kunt u downloaden van Funda - De woning is verhuurd geweest wordt in de huidige lege staat "as is - where is "verkocht en het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing Disclaimer Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De bijgevoegde plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor overige informatie en de verkoopvoorwaarden welke van toepassing zijn wordt u nadrukkelijk gewezen op de woninginformatiebrochure welke u kunt downloaden van Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9607

Google Maps

Foxhol sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Foxhol

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Foxhol. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 218.000.

Résidents

960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 218.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Foxhol
Année Résidents
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Foxhol
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

104

Étiquette A

78

Étiquette C

76

Étiquette B

57

Étiquette D

57

Étiquette E

39

Étiquette F

34

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Foxhol
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.510

Activité dans Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Foxhol
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Foxhol.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Foxhol

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Foxhol

Voir plus d'habitations dans cette ville.