Résidents
180
Dernière année: 2025
de Groeve 2
9314TC Foxwolde • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Royale woonboerderij met prachtig vrij uitzicht nabij het Leekstermeer Woonoppervlakte: 191 m² Inhoud: 1102 m³ Perceeloppervlakte: 2165 m² Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 2 Locatie: Foxwolde (gemeente Noordenveld) – nabij Roden & Groningen ________________________________________ Omschrijving Stel je voor: wonen met een weids uitzicht over het Drentse landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur. Deze royale, vrijstaande woonboerderij uit 1920 is gelegen aan een rustige landweg in het schilderachtige buitengebied van Roden, vlakbij het Leekstermeer. In 1988 is de woning verbouwd. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 191 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote multifunctionele schuur biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, mantelzorg aan huis of een riante leefruimte: het is hier allemaal mogelijk. ________________________________________ Indeling Via de ruime hal komt u in de woonkamer, samen met eetkamer vormt dit een royale leefruimte van circa 40 m². Aansluitend vind je een open keuken en een lichte, tuingerichte serre – ideaal voor ontspannen genieten van het uitzicht. De begane grond beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een grote inpandige schuur (ca. 45 m²), waarachter zich ook een atelier van 16 m² bevindt (met douche ruimte) welke ook te gebruiken is als logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Vanuit de serre heeft u een prachtig fraai weids uitzicht over de landerijen. Hier bevindt zich ook de originele stookhut en nog een extra schuur. ________________________________________ Omgeving De woning ligt in het charmante buurtschap Foxwolde, in de gemeente Noordenveld. Je woont hier midden in het groen, met bossen, heidevelden, natuurgebied De Onlanden, het Leekstermeer én het Kleibosch op korte afstand – een paradijs voor wandelaars en fietsers. Toch zijn de voorzieningen nooit ver weg: de gezellige dorpskern van Roden ligt nabij, en Groningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande, verbouwde woonboerderij op een riant perceel • Grote inpandige schuur en vrijstaande schuur • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Serre met uitzicht op de tuin en omliggende natuur • Voorzien van 8 zonnepanelen • ATAG HR cv-ketel (bouwjaar 2021) • Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen • Uitgebreide eigen woningwebsite: • Digitale bezichtiging mogelijk via interactieve 3D Matterport-tour ________________________________________ Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans om royaal en landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 2165 m²
- Contenu
- 1102 m³
- Autre espace intérieur
- 52 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Foxwolde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Foxwolde
Chiffres de logement et de quartier dans Foxwolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Foxwolde. En 2025 étaient 180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 567.829.
Moyenne WOZ
EUR 567.829
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 181 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 184 |
| 2025 | 180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.189 |
| 2022 | EUR 481.581 |
| 2023 | EUR 533.703 |
| 2024 | EUR 550.480 |
| 2025 | EUR 567.829 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 68
0-15: 32
15-25: 17
25-45: 18
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
6
Praktisch
14
Middelbaar
5
Origine des habitants (2025)
Europa
7
Nederland
168
Buiten Europa
6
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
86
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
42
Étiquette F
12
Étiquette D
11
Étiquette B
10
Étiquette C
7
Étiquette A
6
Étiquette E
6
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.164 | 3.845 |
| 2021 | 2.304 | 3.919 |
| 2022 | 1.795 | 3.696 |
| 2023 | 1.425 | 3.798 |
| 2024 | 1.429 | 3.752 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.285 • Électricité: 3.391
Koopwoning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.839
Appartement
Gaz: 1.019 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 3.970
Activité dans Foxwolde (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 33
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Foxwolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Foxwolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Foxwolde?
Foxwolde telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde is in 2025 circa € 567.829.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde ligt rond € 40.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Foxwolde?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Foxwolde?
In Foxwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer maisons in Foxwolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Roderwolderweg 14 A
9314TA Foxwolde
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haarveen 28
9314TE Foxwolde
€ 795.000 k.k.
€ 3.486/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 3065 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Roderwolderweg 17
9314TA Foxwolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.307/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 5093 m²
- Chambres de coucher
- 5
