Einwohner
180
Letztes Jahr: 2025
de Groeve 2
9314TC Foxwolde • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Royale woonboerderij met prachtig vrij uitzicht nabij het Leekstermeer Woonoppervlakte: 191 m² Inhoud: 1102 m³ Perceeloppervlakte: 2165 m² Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 2 Locatie: Foxwolde (gemeente Noordenveld) – nabij Roden & Groningen ________________________________________ Omschrijving Stel je voor: wonen met een weids uitzicht over het Drentse landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur. Deze royale, vrijstaande woonboerderij uit 1920 is gelegen aan een rustige landweg in het schilderachtige buitengebied van Roden, vlakbij het Leekstermeer. In 1988 is de woning verbouwd. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 191 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote multifunctionele schuur biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, mantelzorg aan huis of een riante leefruimte: het is hier allemaal mogelijk. ________________________________________ Indeling Via de ruime hal komt u in de woonkamer, samen met eetkamer vormt dit een royale leefruimte van circa 40 m². Aansluitend vind je een open keuken en een lichte, tuingerichte serre – ideaal voor ontspannen genieten van het uitzicht. De begane grond beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een grote inpandige schuur (ca. 45 m²), waarachter zich ook een atelier van 16 m² bevindt (met douche ruimte) welke ook te gebruiken is als logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Vanuit de serre heeft u een prachtig fraai weids uitzicht over de landerijen. Hier bevindt zich ook de originele stookhut en nog een extra schuur. ________________________________________ Omgeving De woning ligt in het charmante buurtschap Foxwolde, in de gemeente Noordenveld. Je woont hier midden in het groen, met bossen, heidevelden, natuurgebied De Onlanden, het Leekstermeer én het Kleibosch op korte afstand – een paradijs voor wandelaars en fietsers. Toch zijn de voorzieningen nooit ver weg: de gezellige dorpskern van Roden ligt nabij, en Groningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande, verbouwde woonboerderij op een riant perceel • Grote inpandige schuur en vrijstaande schuur • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Serre met uitzicht op de tuin en omliggende natuur • Voorzien van 8 zonnepanelen • ATAG HR cv-ketel (bouwjaar 2021) • Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen • Uitgebreide eigen woningwebsite: • Digitale bezichtiging mogelijk via interactieve 3D Matterport-tour ________________________________________ Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans om royaal en landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2165 m²
- Inhalt
- 1102 m³
- Sonstiger Innenraum
- 52 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 26-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Foxwolde
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Foxwolde
Wohn- und Viertelzahlen in Foxwolde
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Foxwolde. In 2025 waren da 180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 567.829.
Durchschnittliche WOZ
EUR 567.829
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 181 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 184 |
| 2025 | 180 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.189 |
| 2022 | EUR 481.581 |
| 2023 | EUR 533.703 |
| 2024 | EUR 550.480 |
| 2025 | EUR 567.829 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 68
0-15: 32
15-25: 17
25-45: 18
45-65: 45
Ausbildungsstufe
Hoger
6
Praktisch
14
Middelbaar
5
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7
Nederland
168
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
86
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
42
Bezeichnung F
12
Bezeichnung D
11
Bezeichnung B
10
Bezeichnung C
7
Bezeichnung A
6
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.164 | 3.845 |
| 2021 | 2.304 | 3.919 |
| 2022 | 1.795 | 3.696 |
| 2023 | 1.425 | 3.798 |
| 2024 | 1.429 | 3.752 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.285 • Strom: 3.391
Koopwoning
Gas: 1.442 • Strom: 3.839
Appartement
Gas: 1.019 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 3.970
Betriebsaktivität in Foxwolde (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Foxwolde.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Foxwolde
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Foxwolde?
Foxwolde telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde is in 2025 circa € 567.829.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde ligt rond € 40.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Foxwolde?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Foxwolde?
In Foxwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer Häuser in Foxwolde
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Roderwolderweg 14 A
9314TA Foxwolde
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1800 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Haarveen 28
9314TE Foxwolde
€ 795.000 k.k.
€ 3.486/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3065 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Roderwolderweg 17
9314TA Foxwolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.307/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 257 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5093 m²
- Schlafzimmer
- 5
