Inwoners
180
Laatste jaar: 2025
de Groeve 2
9314TC Foxwolde • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Royale woonboerderij met prachtig vrij uitzicht nabij het Leekstermeer Woonoppervlakte: 191 m² Inhoud: 1102 m³ Perceeloppervlakte: 2165 m² Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 2 Locatie: Foxwolde (gemeente Noordenveld) – nabij Roden & Groningen ________________________________________ Omschrijving Stel je voor: wonen met een weids uitzicht over het Drentse landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur. Deze royale, vrijstaande woonboerderij uit 1920 is gelegen aan een rustige landweg in het schilderachtige buitengebied van Roden, vlakbij het Leekstermeer. In 1988 is de woning verbouwd. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 191 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote multifunctionele schuur biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, mantelzorg aan huis of een riante leefruimte: het is hier allemaal mogelijk. ________________________________________ Indeling Via de ruime hal komt u in de woonkamer, samen met eetkamer vormt dit een royale leefruimte van circa 40 m². Aansluitend vind je een open keuken en een lichte, tuingerichte serre – ideaal voor ontspannen genieten van het uitzicht. De begane grond beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een grote inpandige schuur (ca. 45 m²), waarachter zich ook een atelier van 16 m² bevindt (met douche ruimte) welke ook te gebruiken is als logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Vanuit de serre heeft u een prachtig fraai weids uitzicht over de landerijen. Hier bevindt zich ook de originele stookhut en nog een extra schuur. ________________________________________ Omgeving De woning ligt in het charmante buurtschap Foxwolde, in de gemeente Noordenveld. Je woont hier midden in het groen, met bossen, heidevelden, natuurgebied De Onlanden, het Leekstermeer én het Kleibosch op korte afstand – een paradijs voor wandelaars en fietsers. Toch zijn de voorzieningen nooit ver weg: de gezellige dorpskern van Roden ligt nabij, en Groningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande, verbouwde woonboerderij op een riant perceel • Grote inpandige schuur en vrijstaande schuur • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Serre met uitzicht op de tuin en omliggende natuur • Voorzien van 8 zonnepanelen • ATAG HR cv-ketel (bouwjaar 2021) • Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen • Uitgebreide eigen woningwebsite: • Digitale bezichtiging mogelijk via interactieve 3D Matterport-tour ________________________________________ Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans om royaal en landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Hypotheek berekenen
€ 795.000
Kosten koper (geschat): € 17.750
2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 39.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 2165 m²
- Inhoud
- 1102 m³
- Overige inpandige ruimte
- 52 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 3 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 15-05-2025
- Verkoopdatum
- 26-08-2025
Badkamer voorzieningen
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Foxwolde
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Foxwolde
Woon- en buurtcijfers in Foxwolde
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Foxwolde. In 2025 waren er 180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 567.829.
Gemiddelde WOZ
EUR 567.829
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 40.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 181 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 184 |
| 2025 | 180 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.189 |
| 2022 | EUR 481.581 |
| 2023 | EUR 533.703 |
| 2024 | EUR 550.480 |
| 2025 | EUR 567.829 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 68
0-15: 32
15-25: 17
25-45: 18
45-65: 45
Opleidingsniveau
Hoger
6
Praktisch
14
Middelbaar
5
Herkomst inwoners (2025)
Europa
7
Nederland
168
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
86
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
42
Label F
12
Label D
11
Label B
10
Label C
7
Label A
6
Label E
6
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.164 | 3.845 |
| 2021 | 2.304 | 3.919 |
| 2022 | 1.795 | 3.696 |
| 2023 | 1.425 | 3.798 |
| 2024 | 1.429 | 3.752 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.391
Koopwoning
Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.839
Appartement
Gas: 1.019 • Elektriciteit: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Elektriciteit: 3.970
Bedrijvigheid in Foxwolde (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Foxwolde.
Veelgestelde vragen over wonen in Foxwolde
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Foxwolde?
Foxwolde telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde is in 2025 circa € 567.829.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde ligt rond € 40.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Foxwolde?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Foxwolde?
In Foxwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer woningen in Foxwolde
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Roderwolderweg 14 A
9314TA Foxwolde
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 1800 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Haarveen 28
9314TE Foxwolde
€ 795.000 k.k.
€ 3.486/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Perceeloppervlakte
- 3065 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Roderwolderweg 17
9314TA Foxwolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.307/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 257 m²
- Perceeloppervlakte
- 5093 m²
- Slaapkamers
- 5
