Residents
180
Last year: 2025
de Groeve 2
9314TC Foxwolde • Drenthe
Sold
Photo Gallery
Description
Royale woonboerderij met prachtig vrij uitzicht nabij het Leekstermeer Woonoppervlakte: 191 m² Inhoud: 1102 m³ Perceeloppervlakte: 2165 m² Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 2 Locatie: Foxwolde (gemeente Noordenveld) – nabij Roden & Groningen ________________________________________ Omschrijving Stel je voor: wonen met een weids uitzicht over het Drentse landschap, omgeven door rust, ruimte en natuur. Deze royale, vrijstaande woonboerderij uit 1920 is gelegen aan een rustige landweg in het schilderachtige buitengebied van Roden, vlakbij het Leekstermeer. In 1988 is de woning verbouwd. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 191 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote multifunctionele schuur biedt deze woning volop mogelijkheden. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, mantelzorg aan huis of een riante leefruimte: het is hier allemaal mogelijk. ________________________________________ Indeling Via de ruime hal komt u in de woonkamer, samen met eetkamer vormt dit een royale leefruimte van circa 40 m². Aansluitend vind je een open keuken en een lichte, tuingerichte serre – ideaal voor ontspannen genieten van het uitzicht. De begane grond beschikt daarnaast over drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een grote inpandige schuur (ca. 45 m²), waarachter zich ook een atelier van 16 m² bevindt (met douche ruimte) welke ook te gebruiken is als logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Vanuit de serre heeft u een prachtig fraai weids uitzicht over de landerijen. Hier bevindt zich ook de originele stookhut en nog een extra schuur. ________________________________________ Omgeving De woning ligt in het charmante buurtschap Foxwolde, in de gemeente Noordenveld. Je woont hier midden in het groen, met bossen, heidevelden, natuurgebied De Onlanden, het Leekstermeer én het Kleibosch op korte afstand – een paradijs voor wandelaars en fietsers. Toch zijn de voorzieningen nooit ver weg: de gezellige dorpskern van Roden ligt nabij, en Groningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande, verbouwde woonboerderij op een riant perceel • Grote inpandige schuur en vrijstaande schuur • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Serre met uitzicht op de tuin en omliggende natuur • Voorzien van 8 zonnepanelen • ATAG HR cv-ketel (bouwjaar 2021) • Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen • Uitgebreide eigen woningwebsite: • Digitale bezichtiging mogelijk via interactieve 3D Matterport-tour ________________________________________ Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Een unieke kans om royaal en landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo ziet u de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging. Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 191 m²
- Land area
- 2165 m²
- Content
- 1102 m³
- Other enclosed space
- 52 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 26-08-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Foxwolde
Geographic orientation and real estate agent density in Foxwolde
Residential and neighborhood statistics in Foxwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Foxwolde. In 2025 were there 180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 567.829.
Average WOZ
EUR 567.829
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 181 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 184 |
| 2025 | 180 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 432.189 |
| 2022 | EUR 481.581 |
| 2023 | EUR 533.703 |
| 2024 | EUR 550.480 |
| 2025 | EUR 567.829 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 68
0-15: 32
15-25: 17
25-45: 18
45-65: 45
Education level
Hoger
6
Praktisch
14
Middelbaar
5
Origin of residents (2025)
Europa
7
Nederland
168
Buiten Europa
6
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
12
Vrijstaande woningen
86
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
21
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
42
Label F
12
Label D
11
Label B
10
Label C
7
Label A
6
Label E
6
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.164 | 3.845 |
| 2021 | 2.304 | 3.919 |
| 2022 | 1.795 | 3.696 |
| 2023 | 1.425 | 3.798 |
| 2024 | 1.429 | 3.752 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.285 • Electricity: 3.391
Koopwoning
Gas: 1.442 • Electricity: 3.839
Appartement
Gas: 1.019 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 3.970
Business activity in Foxwolde (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 33
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Foxwolde.
Frequently asked questions about living in Foxwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Foxwolde?
Foxwolde telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Foxwolde is in 2025 circa € 567.829.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxwolde ligt rond € 40.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Foxwolde?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Foxwolde?
In Foxwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer houses in Foxwolde
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Roderwolderweg 14 A
9314TA Foxwolde
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1800 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Haarveen 28
9314TE Foxwolde
€ 795.000 k.k.
€ 3.486/m²
DSave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 3065 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Roderwolderweg 17
9314TA Foxwolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.307/m²
CSave as favorite- Living area
- 257 m²
- Land area
- 5093 m²
- Bedrooms
- 5
