Aller directement au contenu
Logo de Storimans en Partners

Bosakker 26

4855BB Galder • Noord-Brabant

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Bosakker 26 Galder
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Galder ligt deze moderne en verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een voortuin en een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging en praktische achterom. De woning aan de Bosakker 26 biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen, een fijne woonomgeving en een gunstige ligging nabij Breda en diverse natuurgebieden. Dit goed onderhouden woonhuis is in de loop der jaren voorzien van diverse isolerende maatregelen, waaronder spouwmuur-,vloer- en dakisolatie alsmede isolerende buitenbeglazing. Hierdoor profiteert u van extra wooncomfort en een energiezuiniger leefklimaat. Dankzij de royale indeling en de aanwezigheid van vijf volwaardige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of woningzoekers die behoefte hebben aan extra leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om gedurende de dag optimaal van de zon te genieten. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande berging en een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinbenodigdheden. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Galder is een geliefd dorp met een rustige en groene woonomgeving, terwijl de stadse voorzieningen van Breda zich op korte afstand bevinden. Op slechts circa 15 autominuten bereikt u het bruisende stadscentrum van Breda met haar uitgebreide winkelaanbod, gezellige terrassen en diverse culturele voorzieningen. In het dorp zelf bevindt zich dorpshuis “De Leeuwerik”, waar onder andere een basisschool, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten zijn gevestigd, wat bijdraagt aan het prettige en gezinsvriendelijke karakter van de woonomgeving. Daarnaast ligt Galder gunstig ten opzichte van de Belgische grens en het nabijgelegen Meersel-Dreef, waar diverse dagwinkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Ook het dorp Ulvenhout en diverse uitvalswegen richting Breda, Antwerpen en Tilburg zijn eenvoudig bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving met prachtige natuurgebieden zoals het Mastbos en het Markdal, waar u kunt genieten van uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen en natuur binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND ENTREE Overdekte entree in hal met grijze tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. TOILET Moderne toiletruimte met grijze tegelvloer, wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer ca. 5.10 x 3.55/6.00m met eiken vloerdelen, provisiekast en deur naar de achtertuin. KEUKEN Open keuken aan de voorzijde ca. 2.40 x 2.50m met grijze tegelvloer en moderne keukeninrichting bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, 1½ rvs-spoelbak, 5 pits gaskookplaat, combi magnetron/ heteluchtoven, rvs-afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, 3- ladenvriezer en voldoende onder- en bovenkasten. EERSTE VERDIEPINGO Verloop met trapopgang naar de zolderverdieping. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 2.70 x 4.60m met laminaatvloer; SLAAPKAMER II Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. SLAAPKAMER III Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. BADKAMER Moderne badkamer aan de voorzijde ca. 2.30 x 2.45m met ligbad voorzien van douchegedeelte en een hardglazen scherm, wastafelmeubel voorzien van een betonnen blad, 2 wastafels, kastruimte en een spiegel, wandcloset met inbouwreservoir, een handdoekenkastje en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping kent 2 slaapkamers, een ruime overloop met dakkapellen en een vlizotrap naar een ruime bergvliering. SLAAPKAMER IV Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, knieschotberging en laminaatvloer. SLAAPKAMER V Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, knieschotberging, laminaatvloer. VLIERING Via luik met vlizotrap toegang tot bevloerde bergvliering. TUIN VOORTUIN Voortuin met grindborders en leibomen. ACHTERTUIN De ca. 12m diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en aangelegd met een terras, een buitenkraan en een buitenhaard. In deze achtertuin bevindt zich een stenen berging ca. 2.05 x 3.50m voorzien van elektra en de tuin is bereikbaar via een overdekte achterom. WAT U VERDER NOG MOET WETEN - De stucwerk plafonds op de tweede verdieping zijn voorzien van inbouwverlichting. - De ramen op de tweede verdieping zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen. - De woning beschikt over een energielabel A. op het in artikel 6.3 van de koopakte omschreven woongebruik.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

3,02%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4855

Google Maps

Galder sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Galder

Chiffres de logement et de quartier dans Galder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Galder. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.000.

Résidents

1.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Galder
Année Résidents
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Galder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

114

Étiquette C

98

Étiquette B

84

Étiquette G

41

Étiquette D

39

Étiquette F

32

Étiquette E

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Galder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.450

Activité dans Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Galder
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Galder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Galder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Galder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.