Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Vrouwkespad 16

5386DE Geffen • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Vrouwkespad 16 Geffen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid in hartje Geffen! In het gezellige en gemoedelijke Geffen staat deze stijlvolle en keurig onderhouden vrijstaande woning. Een plek die direct aanvoelt als thuis. Hier geniet je van royale leefruimte en moderne voorzieningen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote leefkeuken én een inpandige garage is dit dé ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Daarbij geniet u van een forse, zonnige tuin op het zuiden met een ruime overkapping, en moderne extra’s zoals zonnepanelen. Zo woont u niet alleen prettig, maar ook toekomstgericht met het energiezuinige label A! Indeling: Begane grond: Je kunt de woning op diverse manieren betreden, via de garage, de voordeur, de achtertuin. Via de voordeur komen we uit in de hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. Wat een plaatje is dit! Een heerlijke leefkeuken van alle gemakken voorzien en een prachtig zicht op de tuin door de openslaande tuindeuren. Er is een koelkast, oven, (combi) magnetron, warmhoudlade, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en quooker. Er is een gezellige bar aan het kookeiland. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of gewoon gezellig te borrelen of kletsen. Vanuit de keuken kun je naar de inpandige garage/bijkeuken. Hier is een praktisch werkblad met een spoelbak, koelkast en vriezer, veel opbergruimte en de wasmachine en droger zijn hier keurig in weggewerkt. De royale woonkamer met 2 erkers heeft veel grote raampartijen wat zorgt voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk vrij uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Deze lichte en ruime leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle gaskachel, werkplek met veel opbergruimte, aluminium en-suite deuren (2022) naar de keuken en de hardhouten vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping tref je ook de badkamer, die royaal is van formaat en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV ketel (Intergas). En maar liefst twee slaapkamers met praktische inbouwkasten! Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie thuis wil werken of hobbyruimtes wil creëren. En verder is er nog de luxe van een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de dakkapel op de tweede verdieping is er veel licht en ruimte en deze is voorzien van automatische rolluiken. Tuin: Buiten wacht nog een heerlijke verrassing: een riante tuin op het zonnige zuiden. Deze buitenruimte is perfect voor lange zomeravonden, ontspannen in de zon of gezellige momenten met familie en vrienden. Er is een riante overkapping. Deze is volledig af te sluiten met glazen wanden met aan 1 kant een screen en een gezellige houtkachel. Er is de luxe van een sproei-installatie (gekoppeld aan Rain Bird met wifi module) en een druppelslang. Er is een apart schuurtje voor de opslag van de fietsen en tuingereedschap. Ligging: De basisschool is aan het einde van de straat te vinden. En als je even door loopt, kom je bij de supermarkt en speciaalzaken in het dorpscentrum. Verder zijn er veel sportverenigingen en mooie wandelroutes in de buurt. De oprit van de A59 richting Oss en 's-Hertogenbosch is in de nabijheid. Bijzonderheden: * 18 zonnepanelen ( 9 op de overkapping en 9 op de woning) * Energielabel A * Leefkeuken * Mooie overkapping met screens en houtkachel * Keurig aangelegde tuin * Schilderwerk/kitwerk binnen in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf * praktische garage/bijkeuken * Keurig onderhouden en instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
424 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5386

Google Maps

Carte de Geffen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Geffen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geffen. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

5.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

134

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geffen
Année Résidents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geffen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

662

Étiquette C

459

Étiquette B

345

Étiquette D

264

Étiquette F

183

Étiquette G

134

Étiquette A+++

60

Étiquette E

44

Étiquette A+

44

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geffen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geffen
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geffen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geffen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer maisons in Geffen

Voir plus d'habitations dans cette ville.