Résidents
7.496
Dernière année: 2026
Kruisstraat 50
6691ER Gendt • Gelderland
Disponible
€ 1.450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.480.850
Prix d'achat /m²: € 3.511
Galerie de photos
Description
Unieke kansen komen zelden voorbij… en dít is er zo één die je niet wilt missen. Welkom bij een werkelijk one of a kind object: een compleet gerenoveerde, nagenoeg nieuw gebouwde vrijstaande villa waar luxe, ruimte en veelzijdigheid samenkomen op een manier die je zelden ziet. Hier woon je niet alleen – hier beleef je elke dag een gevoel van vrijheid, comfort en eindeloze mogelijkheden. Vanaf het moment dat je het royale perceel betreedt, ervaar je de rust en charme van de fraai aangelegde, parkachtige tuin. Met diverse sfeervolle hoekjes, meerdere terrasoverkappingen en een prachtige loungeruimte/veranda met potkachel, is dit een plek waar elk seizoen tot zijn recht komt. Of je nu ontspant onder de overkapping, geniet van lange zomeravonden in de buitenlucht of gasten ontvangt in stijl – dit thuis ademt exclusiviteit. De villa zelf is tot in de puntjes afgewerkt en biedt ongekende flexibiliteit. Denk aan de mogelijkheid voor een inpandige garage, een aangebouwde carport en diverse bijgebouwen zoals een dubbele houten kaploods/schuur en een vrijstaand tuinhuis. Ideaal voor hobbyisten, zzp-ers of liefhebbers van ruimte. En dan het buitenleven… Het verwarmde zwembad, uitgerust met zonnecollectoren én een warmtepomp, inclusief waterval en jetstream, maakt van je tuin een privé-resort. De volledig ingerichte buitenkeuken – met barbecue, 5-pits gaskookplaat, pizzaoven en combi-magnetron – nodigt uit tot culinaire avonden met familie en vrienden. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de multifunctionaliteit. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een praktijk of kantoor aan huis, een Bed & Breakfast, kinderopvang of gewoon royaal wilt wonen met een groot gezin – hier kan het allemaal. De huidige en voormalige invulling als woonhuis met kinderdagverblijf onderstreept de veelzijdigheid en ruimte van dit object. Gelegen in het rustige buitengebied, aan de rand van de bebouwde kom en toch op korte afstand van het centrum van Gendt, combineert deze locatie het beste van twee werelden: landelijke rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is geen woning die je in woorden volledig kunt vatten. Dit is een plek die je moet ervaren. *Indeling: -Begane grond: -Imposante entree met massief houten en natuurstenen vloer, garderoberuimte met vaste kast, trapopgang naar eerste verdieping en fraaie stalen deur naar: -Riante living met eveneens massief houten en natuurstenen vloer, sfeervolle open haard, landelijk balken plafond, meterkast en stalen toegangsdeur naar: -Royale L-vormige woon/eetkeuken met dezelfde vloer en plafond als woonkamer, openslaande tuindeuren naar zonneterras, toegangsdeur naar bijkeuken en voorzien van een eigentijdse deels landelijke en doelmatig ingedeelde inrichting met hardstenen werkblad, inbouw keramische kookplaat, afzuigschouw, lava grill, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken met tegelvloer, achteringang, vaste voorraadkast, wasmachine-aansluiting en voorzien van een nieuw (2024) keukenblok met inbouw inductiekookplaat en afzuigkap; -Werkkamer met laminaatvloer en vaste open trap naar eerste verdieping (achterhuis); -Doucheruimte (buiten gebruik gesteld maar eenvoudig te herstellen) met wastafel; -Ruim (hangend) toilet met fonteintje; -Speelruimte/hobbykamer met vaste kast, openslaande toegangsdeuren en eventueel te bestemmen als (inpandige) garage; -Waskamer/hobbyruimte met vinyl vloer en vaste schuifdeurkast; -Grote tweede “woon” kamer (thans ingericht als speelkamer) met tegelvloer, vaste trapopgang naar eerste verdieping (achterhuis), rookkanaal met open haard en openslaande deuren naar achtertuin. -Eerste verdieping voorhuis: -Statige overloop met opvallende gietijzeren balustrade en massief houten vloer; -Twee mooie slaapkamers, beide voorzien van een massief houten vloer en diverse bergruimten; -Ongekend ruime en volledig betegelde badkamer met dakkapel, whirlpool, indrukwekkende douche, twee wastafels en wandcloset. -Eerste verdieping achterhuis: -Overloop met grenen planken vloer en drie vaste kasten; -Vijf (slaap)kamers, alle voorzien van een dakraam en waarvan vier met grenen planken vloer, een met laminaatvloer en een met vaste kast met opstelplaats cv-ketel. *Algemeen: -Bouwjaar: omstreeks 1992; -Perceeloppervlakte: 6.770 m²; -Inhoud: circa 1.520 m³; -Woonoppervlakte: circa 413 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 4 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 29 m²; -Externe buitenruimte: circa 47 m². *Bijzonderheden o.a.: -Dak-, muur- en vloerisolatie (voorhuis volledig, achterhuis niet volledig). Geheel dubbel glas; -Energielabel C. Einddatum: 03 april 2036; -Elektrisch bedienbaar rolluik op raam van badkamer; -Volledig onderhoudsarme kunststof (en gedeeltelijk aluminium) kozijnen; -Dakgoten bekleed met onderhoudsarme aluminium profielen; -Sproei-installatie in tuin met puls en grondwaterpomp. Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.450.000
Coûts d'achat (estimés): € 30.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850
3,04%
Annuellement
%
€ 72.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 413 m²
- Superficie du terrain
- 6770 m²
- Contenu
- 1520 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 47 m²
- Aire de la cour arrière
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en garage mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- satellietschotel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gendt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt
Chiffres de logement et de quartier dans Gendt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2026 étaient 7.496 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
108
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.285 |
| 2022 | 7.275 |
| 2023 | 7.310 |
| 2024 | 7.380 |
| 2025 | 7.515 |
| 2026 | 7.496 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 348.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.945
0-15: 1.010
15-25: 895
25-45: 1.510
45-65: 2.135
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
1.720
Middelbaar
2.590
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
6.655
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
605
Appartementen
508
Tussenwoningen
934
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
424
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
759
1970 tot 1980
793
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
341
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
76
2020 en later
209
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
941
Étiquette A
556
Étiquette B
517
Étiquette D
307
Étiquette F
270
Étiquette G
211
Étiquette E
128
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
40
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.230 |
| 2022 | 1.100 | 3.030 |
| 2023 | 890 | 2.960 |
| 2024 | 870 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.190
Activité dans Gendt (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gendt?
Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gendt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?
In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.
Meer maisons in Gendt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Torenlaan 10
6691BM Gendt
€ 595.000 k.k.
€ 3.650/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoutstraat 88
6691JJ Gendt
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langstraat 231
6691ED Gendt
€ 675.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 3950 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruisstraat 23
6691EP Gendt
€ 550.000 k.k.
€ 3.395/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dorpstraat 10
6691AX Gendt
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hendrik Braamstraat 33
6691ZA Gendt
€ 469.500 k.k.
€ 4.192/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Europalaan 43
6691CH Gendt
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
De Bonkelaar 57
6691PE Gendt
€ 609.000 k.k.
€ 4.649/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
