Résidents
7.496
Dernière année: 2026
Torenlaan 10
6691BM Gendt • Gelderland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.650
Galerie de photos
Description
Vrij wonen aan de rand van Gendt, met de Waaldijk en natuurgebied De Gelderse Poort letterlijk in de achtertuin. Dat is precies wat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Torenlaan 10 zo bijzonder maakt. Hier woon je rustig, groen en vrij, terwijl het gezellige centrum van Gendt gewoon op loopafstand ligt. Deze goed onderhouden woning biedt veel meer ruimte dan je aan de voorzijde zou verwachten. Met maar liefst vier slaapkamers waaronder een grote zolderkamer, een volledig souterrain onder de woning, een aangebouwde garage én meerdere multifunctionele ruimtes is dit een huis dat met je woonwensen kan meegroeien. Ideaal voor gezinnen, doorstromers of mensen die graag ruimte combineren met comfortabel wonen dichtbij de natuur. Indeling De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de eetkamer loop je via de keuken door naar de verwarmde en geïsoleerde serre. Deze serre vormt nu al een heerlijke extra leefruimte met veel daglicht en uitzicht op de tuin. Wie meer woonruimte wil creëren, kan de pui tussen de woonkamer en de serre relatief eenvoudig openen. Daarmee ontstaat een extra grote woonkamer met veel contact naar buiten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt vrij uit richting de Waaldijk en het groen van natuurgebied De Gelderse Poort. Juist vanuit hier ervaar je het rustige en vrije karakter van deze bijzondere plek. Vanuit de serre stap je een grote verwarmde en geïsoleerde ruimte in die momenteel in gebruik is als bijkeuken. Deze ruimte achter de garage is echter veel meer dan een praktische berging. Dankzij de aanwezige douche en de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte aan huis, hobbyruimte, speelkamer, mantelzorgoplossing of een levensloopbestendige slaap- en badkamer op de begane grond. Ook thuiswerken of een beroep aan huis past hier perfect. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer. Vanuit de kamers aan de achterzijde kijk je prachtig vrij uit over de Waaldijk en het achtergelegen natuurgebied De Gelderse Poort. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en nooit verveelt. De tweede verdieping biedt nog eens een verrassend ruime extra slaapkamer met dakkapel. Een ideale plek voor oudere kinderen, logees of een rustige werk- of hobbyruimte. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin ligt direct aan de dijk en biedt veel privacy en rust. Het grote overdekte terras is aan de zijkant afsluitbaar met een screen en voorzien van zonwering, waardoor je hier bijna het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Voor lange zomeravonden is er sfeerverlichting in de overkapping aanwezig. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken en veel groen. Of je nu kiest voor zon, schaduw, een plek uit de wind of juist vrij uitzicht richting de dijk en het natuurgebied; er is altijd een fijne plek te vinden. De woning ligt direct aan de Waaldijk. Voor dit dijktraject bestaan plannen voor toekomstige dijkversterking. De plannen bevinden zich momenteel nog in de voorbereidende fase en voor de komende jaren zijn er nog geen werkzaamheden voorzien. Meer informatie en de actuele stand van zaken zijn terug te vinden via Waterschap Rivierenland – deeltraject Sprok-Sterreschans. Extra Als extra verrassing beschikt de woning over een volledig souterrain onder het gehele huis. Een enorme praktische ruimte voor bijvoorbeeld die wijnkelder die je altijd al wilde hebben of simpelweg extra opslag, provisieruimte of extra gebruiksmogelijkheden. Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar: ruim, multifunctioneel en gelegen op één van de mooiste plekken van Gendt.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Contenu
- 791 m³
- Autre espace intérieur
- 61 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 383 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gendt
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt
Chiffres de logement et de quartier dans Gendt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2026 étaient 7.496 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.
Moyenne WOZ
EUR 388.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
108
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.285 |
| 2022 | 7.275 |
| 2023 | 7.310 |
| 2024 | 7.380 |
| 2025 | 7.515 |
| 2026 | 7.496 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 348.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.945
0-15: 1.010
15-25: 895
25-45: 1.510
45-65: 2.135
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
1.720
Middelbaar
2.590
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
6.655
Buiten Europa
445
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
605
Appartementen
508
Tussenwoningen
934
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
424
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
322
1950 tot 1970
759
1970 tot 1980
793
1980 tot 1990
382
1990 tot 2000
341
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
76
2020 en later
209
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
941
Étiquette A
556
Étiquette B
517
Étiquette D
307
Étiquette F
270
Étiquette G
211
Étiquette E
128
Étiquette A+++
113
Étiquette A++++
60
Étiquette A+
40
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.230 |
| 2022 | 1.100 | 3.030 |
| 2023 | 890 | 2.960 |
| 2024 | 870 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.190
Activité dans Gendt (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gendt?
Gendt telt in 2026 ongeveer 7.496 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gendt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?
In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.
Meer maisons in Gendt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoutstraat 88
6691JJ Gendt
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langstraat 231
6691ED Gendt
€ 675.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 3950 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruisstraat 23
6691EP Gendt
€ 550.000 k.k.
€ 3.395/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dorpstraat 10
6691AX Gendt
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hendrik Braamstraat 33
6691ZA Gendt
€ 469.500 k.k.
€ 4.192/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Europalaan 43
6691CH Gendt
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 352 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
De Bonkelaar 57
6691PE Gendt
€ 609.000 k.k.
€ 4.649/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Gildestraat 133
6691DT Gendt
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
