Résidents
10.582
Dernière année: 2026
Simondsstraat 41
8281CE Genemuiden • Overijssel
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 3.681
Galerie de photos
Description
Wonen in de binnenstad van Genemuiden met verrassend veel ruimte, een diepe tuin én parkeren op eigen terrein? Deze goed onderhouden tussenwoning aan een populaire straat in het centrum heeft het allemaal! Welkom aan de Simondsstraat 41 in Genemuiden! Aan de voorzijde van de woning bevinden zich openbare parkeerplaatsen, terwijl je ook de mogelijkheid hebt om je auto op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over opvallend veel buitenruimte met een diepe achtertuin en een riant balkon van circa 22 m². Via het balkon loop je zo de tuin in, waar volop ruimte is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Binnen tref je een sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel en schuifpui naar het royale balkon. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met volop opbergruimte. Een verrassende extra is het ruime souterrain van circa 20 m². Deze ruimte beschikt over een wasgelegenheid en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte aan huis. De woning is goed onderhouden en comfortabel uitgevoerd met dakisolatie, volledig dubbel glas, 15 zonnepanelen, een jonge cv-ketel (2024) en energielabel C. In de achtertuin is voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Onder het balkon kan eventueel een auto worden geplaatst. Achterin de tuin bevinden zich bovendien een ruime schuur en een praktisch houthok. Wonen in Genemuiden Vanuit je voordeur loop je zó het centrum in met winkels zoals de HEMA en Kruidvat, kledingzaken, restaurants, bibliotheek ’t Olde Staduus en de jachthaven. Er zijn volop voorzieningen in de buurt zoals sportclubs, een sporthal, scholen, kerken en een binnenzwembad. Woonkenmerken: • Perceeloppervlak: 112 m² • Woonoppervlak: ca. 72 m² • Souterrain: ca. 20 m² • Inhoud: ca. 377 m³ • Bouwjaar: 1920 • Energielabel C Indeling Souterrain: Berg-/hobbyruimte met wasgelegenheid. Begane grond: Entree/hal, meterkast, nette toiletruimte met wandcloset, sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het balkon, open keuken in U-opstelling. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapel en een moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Zolder: Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Vraagprijs € 265.000,- k.k. Bijzonderheden: Deze woning komt in aanmerking voor de starterslenig van de Gemeente Zwartewaterland! Vraag ons naar de mogelijkheden!
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Contenu
- 377 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2024
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Genemuiden
Explorez Genemuiden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Genemuiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Genemuiden. En 2026 étaient 10.582 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.132.
Moyenne WOZ
EUR 343.132
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.099
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
173
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.370 |
| 2022 | 10.380 |
| 2023 | 10.485 |
| 2024 | 10.495 |
| 2025 | 10.535 |
| 2026 | 10.582 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.132 |
| 2022 | EUR 271.707 |
| 2023 | EUR 306.698 |
| 2024 | EUR 323.720 |
| 2025 | EUR 343.132 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 2.300
15-25: 1.660
25-45: 2.645
45-65: 2.385
Niveau d'enseignement
Hoger
1.000
Praktisch
3.050
Middelbaar
3.340
Origine des habitants (2025)
Europa
415
Nederland
9.815
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
777
Appartementen
501
Tussenwoningen
1.397
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
689
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
205
1925 tot 1950
239
1950 tot 1970
686
1970 tot 1980
728
1980 tot 1990
550
1990 tot 2000
636
2000 tot 2010
390
2010 tot 2020
273
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.071
Étiquette B
811
Étiquette A
782
Étiquette F
320
Étiquette D
301
Étiquette E
181
Étiquette G
177
Étiquette A+
73
Étiquette A+++
63
Étiquette A++
57
Étiquette A++++
27
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.433 | 3.227 |
| 2021 | 1.613 | 3.246 |
| 2022 | 1.275 | 3.071 |
| 2023 | 1.043 | 2.933 |
| 2024 | 1.015 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 2.761
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.099 • Électricité: 3.198
Appartement
Gaz: 567 • Électricité: 1.776
Tussenwoning
Gaz: 941 • Électricité: 2.582
Vrijstaande woning
Gaz: 1.478 • Électricité: 4.343
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 3.366
Activité dans Genemuiden (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Genemuiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Genemuiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?
Genemuiden telt in 2026 ongeveer 10.582 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Genemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?
In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.
Meer maisons in Genemuiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karel Doormanstraat 28
8281DL Genemuiden
€ 375.000 k.k.
€ 2.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 9
8281CX Genemuiden
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Greente 153
8281KC Genemuiden
€ 395.000 k.k.
€ 3.086/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lus 26
8281NS Genemuiden
€ 875.000 k.k.
€ 4.332/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koekoeksberg 3
8281HK Genemuiden
€ 410.000 k.k.
€ 3.178/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilverschoon 27
8281LB Genemuiden
€ 495.000 k.k.
€ 3.808/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg ten Veldestr 37
8281ZN Genemuiden
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Prinses Irenestraat 25
8281DW Genemuiden
€ 250.000 k.k.
€ 3.165/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
