Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

De Dommel 64

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.467

Galerie de photos

De Dommel 64 Goirle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden recent gemoderniseerde en uitgebouwde ruime hoekwoning met o.a. drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, ruime zolderverdieping, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een fijne royale woonkamer is ontstaan. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. BEGANE GROND: De lichte entree/ hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en garderobenis geeft middels twee steel look deuren met veel glas toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer in 2021 uitgebouwd, waardoor er een zeer prettige extra ruimte is ontstaan met veel lichtinval en mogelijkheden voor een speelhoek of een extra grote zithoek. De L-woonkamer heeft aan de achterzijde voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geniet overal veel lichtinval middels de raampartijen in de achter- en zijgevel. Middels een portaal is vanuit de woonkamer toegang tot het toilet, de trapopgang en een bergkast. De woonkamer beschikt over een airconditioning van 2022 en aan de voorzijde is een screen geplaatst. De half-open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is in een hoek opgesteld. Deze moderne keukenopstelling is uitgevoerd met witte greeploze kastjes en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. In de hoek is een zeer praktische draai carrousel kast geplaatst. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. In de tussenhal met trapopgang en trapkast is ook het toilet gesitueerd. De toiletruimte is ook in 2021 gemoderniseerd en is strak uitgevoerd met gestucte wanden en plafond, een wandcloset met betegelde achterwand en een fonteintje. Tevens is de toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds met aan de voorzijde inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds. De derde slaapkamer is met de badkamer gelegen aan de achterzijde, De derde ruime slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Zeer fraai in 2024 gemoderniseerde badkamer met royale inloopdouche met deur, een dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen, een wandcloset en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en voorzien van nisjes met verlichting. De kranen zijn uitgevoerd in het goud. De badkamer is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder kan eenvoudig worden aangepast in een voorzolder met slaapkamer, maar is nu een grote open ruimte. Aan de voorzijde is een dakraam geplaatst en in de zijgevel is een vast raam aanwezig. Onder het dakschuinte is bergruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de zolder kan worden verwarmd of worden gekoeld door de airconditioning (2025). Middels een deur is de aparte stook-/ wasruimte te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de Nefit combiketel (bj. 2010) opgesteld. BUITEN: De recent vernieuwde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is modern afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en nieuwe erfafscheidingen met poort. Aan de achterzijde is een zeer praktische overkapping/ overdekt terras geplaatst welke toegang geeft tot de berging met elektra en 2e achterom. De overkapping is voorzien van inbouwspots en de erfafscheidingen van wandlampjes. Aan de achtergevel is een zonwering over de gehele breedte geplaatst. ALGEMEEN: - Instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden. - Recent uitgebouwd en gemoderniseerd. - Ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij natuurgebied “De Regte Heide”. - Drie ruime slaapkamers, vier kamers mogelijk. - Zeer veel leefruimte, 137 m2 woonoppervlakte. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.