Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

De Dommel 64

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

De Dommel 64 Goirle
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden recent gemoderniseerde en uitgebouwde ruime hoekwoning met o.a. drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, ruime zolderverdieping, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een fijne royale woonkamer is ontstaan. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. BEGANE GROND: De lichte entree/ hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en garderobenis geeft middels twee steel look deuren met veel glas toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer in 2021 uitgebouwd, waardoor er een zeer prettige extra ruimte is ontstaan met veel lichtinval en mogelijkheden voor een speelhoek of een extra grote zithoek. De L-woonkamer heeft aan de achterzijde voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geniet overal veel lichtinval middels de raampartijen in de achter- en zijgevel. Middels een portaal is vanuit de woonkamer toegang tot het toilet, de trapopgang en een bergkast. De woonkamer beschikt over een airconditioning van 2022 en aan de voorzijde is een screen geplaatst. De half-open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is in een hoek opgesteld. Deze moderne keukenopstelling is uitgevoerd met witte greeploze kastjes en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. In de hoek is een zeer praktische draai carrousel kast geplaatst. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. In de tussenhal met trapopgang en trapkast is ook het toilet gesitueerd. De toiletruimte is ook in 2021 gemoderniseerd en is strak uitgevoerd met gestucte wanden en plafond, een wandcloset met betegelde achterwand en een fonteintje. Tevens is de toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds met aan de voorzijde inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds. De derde slaapkamer is met de badkamer gelegen aan de achterzijde, De derde ruime slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Zeer fraai in 2024 gemoderniseerde badkamer met royale inloopdouche met deur, een dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen, een wandcloset en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en voorzien van nisjes met verlichting. De kranen zijn uitgevoerd in het goud. De badkamer is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder kan eenvoudig worden aangepast in een voorzolder met slaapkamer, maar is nu een grote open ruimte. Aan de voorzijde is een dakraam geplaatst en in de zijgevel is een vast raam aanwezig. Onder het dakschuinte is bergruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de zolder kan worden verwarmd of worden gekoeld door de airconditioning (2025). Middels een deur is de aparte stook-/ wasruimte te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de Nefit combiketel (bj. 2010) opgesteld. BUITEN: De recent vernieuwde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is modern afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en nieuwe erfafscheidingen met poort. Aan de achterzijde is een zeer praktische overkapping/ overdekt terras geplaatst welke toegang geeft tot de berging met elektra en 2e achterom. De overkapping is voorzien van inbouwspots en de erfafscheidingen van wandlampjes. Aan de achtergevel is een zonwering over de gehele breedte geplaatst. ALGEMEEN: - Instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden. - Recent uitgebouwd en gemoderniseerd. - Ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij natuurgebied “De Regte Heide”. - Drie ruime slaapkamers, vier kamers mogelijk. - Zeer veel leefruimte, 137 m2 woonoppervlakte. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
124 m²
Content
478 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.