Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

De Dommel 64

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

De Dommel 64 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden recent gemoderniseerde en uitgebouwde ruime hoekwoning met o.a. drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, ruime zolderverdieping, een op het zuiden gesitueerde achtertuin met overkapping, berging en achterom. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een fijne royale woonkamer is ontstaan. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. BEGANE GROND: De lichte entree/ hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) en garderobenis geeft middels twee steel look deuren met veel glas toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer in 2021 uitgebouwd, waardoor er een zeer prettige extra ruimte is ontstaan met veel lichtinval en mogelijkheden voor een speelhoek of een extra grote zithoek. De L-woonkamer heeft aan de achterzijde voldoende ruimte voor het opstellen van een eethoek en geniet overal veel lichtinval middels de raampartijen in de achter- en zijgevel. Middels een portaal is vanuit de woonkamer toegang tot het toilet, de trapopgang en een bergkast. De woonkamer beschikt over een airconditioning van 2022 en aan de voorzijde is een screen geplaatst. De half-open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is in een hoek opgesteld. Deze moderne keukenopstelling is uitgevoerd met witte greeploze kastjes en een zwart aanrechtblad. De keuken beschikt over een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. In de hoek is een zeer praktische draai carrousel kast geplaatst. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. In de tussenhal met trapopgang en trapkast is ook het toilet gesitueerd. De toiletruimte is ook in 2021 gemoderniseerd en is strak uitgevoerd met gestucte wanden en plafond, een wandcloset met betegelde achterwand en een fonteintje. Tevens is de toiletruimte voorzien van mechanische ventilatie. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en gestucte plafonds met aan de voorzijde inbouwspots. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds. De derde slaapkamer is met de badkamer gelegen aan de achterzijde, De derde ruime slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Zeer fraai in 2024 gemoderniseerde badkamer met royale inloopdouche met deur, een dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen, een wandcloset en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en voorzien van nisjes met verlichting. De kranen zijn uitgevoerd in het goud. De badkamer is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. De zolder kan eenvoudig worden aangepast in een voorzolder met slaapkamer, maar is nu een grote open ruimte. Aan de voorzijde is een dakraam geplaatst en in de zijgevel is een vast raam aanwezig. Onder het dakschuinte is bergruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de zolder kan worden verwarmd of worden gekoeld door de airconditioning (2025). Middels een deur is de aparte stook-/ wasruimte te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de Nefit combiketel (bj. 2010) opgesteld. BUITEN: De recent vernieuwde achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is modern afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en nieuwe erfafscheidingen met poort. Aan de achterzijde is een zeer praktische overkapping/ overdekt terras geplaatst welke toegang geeft tot de berging met elektra en 2e achterom. De overkapping is voorzien van inbouwspots en de erfafscheidingen van wandlampjes. Aan de achtergevel is een zonwering over de gehele breedte geplaatst. ALGEMEEN: - Instapklare hoekwoning met tuin op het zuiden. - Recent uitgebouwd en gemoderniseerd. - Ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk nabij natuurgebied “De Regte Heide”. - Drie ruime slaapkamers, vier kamers mogelijk. - Zeer veel leefruimte, 137 m2 woonoppervlakte. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.