Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Rhijnvis Feithstraat 14

2806RH Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Rhijnvis Feithstraat 14 Gouda
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Rhijnvis Feithstraat 14 in Gouda bevindt zich deze charmante en uitstekend onderhouden jaren 30-tussenwoning. De woning biedt een fraaie combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. U beschikt hier over een lichte woonkamer, een eigentijdse keuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer, een royaal balkon op de eerste verdieping en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is de woning direct te betrekken. Binnen tien minuten loopafstand ligt de historische binnenstad van Gouda, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast bevinden scholen, openbaar vervoer en diverse zorgvoorzieningen zich in de directe omgeving en zijn belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Verkoper aan het woord: Wij hebben in dit huis de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond. De ligging, op loopafstand van de stad en het station, gaf ons de vrijheid om optimaal van de stad Gouda te kunnen genieten en buiten de stad te kunnen werken. Wat we het meest gaan missen is de knusse sfeer in ons huis, waar vrienden en familie graag over de vloer komen. Bijzonderheden: -Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk; -Lichte doorzon woonkamer; -Recent (2021) vernieuwde Achtertuin met achterom en ruime vrijstaande berging; -Spouwmuurisolatie (2024); -Dakisolatie (2024); -Vloerisolatie (2024); -Isolerende, dempende ondervloer (2024); -Laminaat vloer begane grond en eerste verdieping (2024); -Maatwerk kast woonkamer (2024); -Achtertuin met achterom en berging (2021); -Zonnescherm begane grond en eerste verdieping; -Dakgoten voor en achterzijde vernieuwd (2020); -CV-ketel (2020); -Woning grotendeels voorzien van dubbelglas; -Parkeren middels vergunning (sector 2). Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de aangename lichtinval dankzij het grote raam aan de straatzijde. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een moderne laminaatvloer, lichte wandafwerking en een stijlvolle maatwerkkast die niet alleen een fraai accent vormt, maar tevens veel praktische bergruimte biedt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, waardoor dit een heerlijke ruimte is om te ontspannen en samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte keuken. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het fraaie houten werkblad geeft de keuken een warme uitstraling, terwijl de vele kast- en laderuimtes zorgen voor volop opbergmogelijkheden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u een handige voorraadkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u bovendien via een separate nieuwe deur (2024) directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en nette plafonds. Dit zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Bovendien is de woning uitgerust met zonneschermen op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens zonnige dagen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische vaste kast en directe toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Het balkon vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee aanvullende slaapkamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Ook deze kamers profiteren van een prettige lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en een warme vloerafwerking zorgt voor een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. Alle vertrekken op deze verdieping zijn uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en nette plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als een ruime vierde slaapkamer en biedt dankzij het dakraam een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De veelzijdige ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, maar kan desgewenst ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie (2020) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste opbergmogelijkheden onder het schuine dak. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en beschikt u over voldoende opslagcapaciteit. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het oosten. Met een ruim terras biedt de tuin volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige lounge- of eetplek. Dankzij de oostelijke ligging kunt u hier in de ochtend en een groot deel van de dag genieten van de zon, terwijl de combinatie van zonnige en beschutte plekken zorgt voor een aangename buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging (2021). Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmeubilair en het bewaren van overige spullen. Dankzij de praktische achterom is de berging bovendien eenvoudig bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,07%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.