Résidents
77.803
Dernière année: 2026
van Itersonlaan 5
2806DD Gouda • Zuid-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.098
Galerie de photos
Description
Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Vanaf de bouw in 1932 is dit herenhuis in familiebezit geweest, nu wordt het voor het eerst buiten de familie verkocht. Royale 2-onder-1 kap herenhuis met maar liefst 183 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 3 douchegelegenheden, 3 keukens, royale woonkamer met hoog plafond en serre naar de achtertuin. De woning ademt sfeer met authentieke jaren '30 details zoals glas-in-loodramen, een tochtportaal, granitovloeren en originele bouwstijl, maar heeft tegelijkertijd hedendaags comfort dankzij onder andere dak en vloerisolatie, dubbele beglazing en een moderne cv-ketel (Remeha 2020). In deze woning is dubbele bewoning mogelijk, ideaal voor samenwonende generaties of een praktijk aan huis! Gelegen in rustige en gewilde woonomgeving op loopafstand van de winkels en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op 4 minuten fietsen vindt u de binnenstad met de markt, winkelstraten en restaurants. Ook het NS intercity station Gouda ligt op ca. 7 minuten fietsen met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - granito vloer in o.a. hal, overloop en op de trap - hoge plafonds - woonoppervlakte: 183 m² - 5 slaapkamers, 1 badkamers, 2 douche gelegenheden - ruime woonkamer met hoog plafond van 53 m² met serre - originele jaren ’30 details behouden, granito, paneeldeuren, glas in lood e.d. - voorzien van tochtportaal - tuin rondom: voor-, zij- en achtertuin - berging naast de woning - isolatie: dak (niet achter knieschotten), vloer (woonkamer) en veel dubbel glas - verwarming & warm water via eigendom cv-ketel (Remeha, 2020) - energielabel E - mogelijkheid voor dubbele bewoning - Ligging aan rustige straat in een groene wijk, nabij het centrum Begane grond (zie ook de plattegronden) Voortuin, entree via tochtportaal, hal met granito vloer, sfeervolle en royale woonkamer (ca. 53 m²) met hoog plafond met aan de achterzijde de serre met kamer en suite deuren en de keuken. De keuken is heeft veel lichtinval via een lichtkoepel in het plafond en uitzicht in de achtertuin. De keuken is keurig verzorgd en voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Naast de keuken is een slaap/ werkkamer met lichtinval via de keuken, toilet met douche, trapkast en trapopgang naar de 1e etage. Eerste verdieping Overloop met granito vloer en toegang tot de eerste drie slaapkamers, 2e keuken en toilet met douche. De achter slaapkamer heeft openslaande deuren naar het platte dak met zicht op de tuin, de voor slaapkamer heeft toegang tot een balkon met uitzicht in de straat. Aan de voorzijde is tevens de derde slaapkamer. Aan de achterzijde is de keuken met eenvoudige keukenopstelling. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en mooie open zolderruimte. Deze verdieping kan je bijna een appartement noemen met keuken, woonkamer, slaapkamer op de vliering en kleine buiten ruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin met kleine parkeerplaats, zij tuin met berging en achtertuin met mooie beplanting en twee zit gedeelten. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 12 x 8 meter en is op het noordoosten gelegen. Op elk moment van de dag is er een plekje in de zon of schaduw! Geïnteresseerd in deze unieke jaren '30 woning met ruimte, sfeer en mogelijkheden? Neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 662 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 3 wastafels, 2 toiletten, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Dwarsstraat 42
2801EJ Gouda
€ 359.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna van Hensbeeksingel 138
2803LK Gouda
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jaagpad 21 48
2802AZ Gouda
€ 59.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2015 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Ronsseweg
2803ZC Gouda
€ 30.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Catsveld 101 123
2804BD Gouda
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gortmolenerf 35
2807EK Gouda
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veerstal 16
2801RB Gouda
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste E.J. Potgieterstraat 36
2802LE Gouda
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
