Résidents
17.205
Dernière année: 2025
De Tuier 84
6562RB Groesbeek • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Wilt u verrast worden? Kom dan kijken in deze ruime, keurige en stijlvolle twee-onder-een kapwoning uit 2016. Met een grote inpandige garage, een fraai aangelegde tuin en dan ook nog op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk wonen, maakt dit object wel uniek! Kom binnen.... Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: hier wordt met zorg en smaak gewoond. De jaren 30 stijl van buiten loopt feilloos door naar binnen. De paneeldeuren, de marmeren tegels in he toilet, de stijlvolle deurklinken; alles klopt. Hier is gekozen voor kwaliteit, dat zie je! De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot het toilet, meterkast, trap opgang naar boven en het leefgedeelte. De natuurstenen vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door over de hele benedenverdieping. Loop vanuit de hal verder naar het leefgedeelte en ontdek de woonkamer die aan de voorzijde over de hele breedte is gesitueerd. Hier zorgt de karakteristieke erker voor extra sfeer, wat uitnodigt tot lange avonden relaxen op de bank met je favoriete serie of een gezellig samen zijn. Tussen de woonkamer en de royale woonkeuken zorgen dubbele deuren voor een fijne afscheiding. Ideaal voor wie af en toe rust zoekt of juist een knusse sfeer wil creëren. De woonkeuken is een plaatje! Gesitueerd in een L-vormige opstelling met luxe inbouwapparatuur, volop werkruimte en een plek voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie heerlijk kunt tafelen tot in de late uurtjes. Dankzij de twee grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin is het hier elke dag genieten. De inpandige garage, te bereiken vanuit de hal, is niet alleen netjes afgewerkt met dezelfde natuurstenen vloer, maar ook voorbereid op de toekomst. Denk je aan een slaapkamer met een en-suite badkamer of werkkamer op de begane grond? De vloerverwarming ligt er al. Deze woning groeit met je mee! Vervolg je weg naar boven… Boven wacht aan de voorzijde van de woning een royale lichte master bedroom, met toegang tot het balkon. De ingebouwde kledingkast met schuifdeuren biedt volop opbergruimte en past perfect in de stijl van het huis. De tweede slaapkamer is ook ruim en licht, nu ingericht als thuiskantoor, maar uiteraard ook ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De Badkamer? Die voelt als een hotel chique badkamer. Het vrijstaand bad, een elegant wastafelmeubel op pootjes, natuurstenen vloer, marmeren wanden, hier begint en eindigt je dag écht in stijl. Ook de zolderverdieping zal je verbazen. Het is nu één grote ruimte met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. Een perfecte ruimte voor een hobbykamer, speelkamer of om eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren met beide nog veel licht. Alle technische installaties zijn keurig in een aparte ruimte weggewerkt op de zolder. Tuin Genieten onder de overkapping met een boek of een glas wijn, terwijl het daglicht sfeervol naar binnen valt via de lichtstraat, dat kan in de heerlijke achtertuin. De tuin is met oog voor detail aangelegd, wat onder andere zichtbaar is in de robuuste stenen borders. Ook de beplanting is met zorg en smaak samengesteld, wat zorgt voor een rustige, groene sfeer. Dankzij de gunstige ligging en het doordachte ontwerp geniet u hier van optimale privacy. In de tuin bevindt zich een praktisch schuurtje voor het opbergen van o.a. tuin gereedschap. Via de achterom heb je bovendien eenvoudig toegang tot de woning. Algemeen Deze moderne, keurig onderhouden woning is gebouwd in 2016. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en houten kozijnen. Op de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. Met het plaatsen van 14 zonnepanelen en de hybride warmtepomp is deze woning bijna geheel energie neutraal. Door de hybridepomp is het mogelijk om met de vloerverwarming, die zich zowel op de begane grond als eerste verdieping bevindt, niet alleen te verwarmen, maar ook te koelen. Situering Gelegen in de buurt “Drulse Beek”. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt nabij de rondweg naar diverse uitvalswegen. Het is op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Contenu
- 630 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combiketer Base Cube 24/35 (16L) (gas gestookt uit 2017)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groesbeek
Explorez Groesbeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2025 étaient 17.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.
Moyenne WOZ
EUR 378.526
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.548
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
603
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.750 |
| 2022 | 16.745 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.160 |
| 2025 | 17.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.246 |
| 2022 | EUR 288.873 |
| 2023 | EUR 333.543 |
| 2024 | EUR 354.904 |
| 2025 | EUR 378.526 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.475
0-15: 2.245
15-25: 1.790
25-45: 3.900
45-65: 4.805
Niveau d'enseignement
Hoger
3.540
Praktisch
3.820
Middelbaar
5.480
Origine des habitants (2025)
Europa
1.555
Nederland
14.370
Buiten Europa
1.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.209
Appartementen
1.806
Tussenwoningen
2.048
Vrijstaande woningen
1.627
Twee-onder-één-kap woningen
1.214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
142
1925 tot 1950
742
1950 tot 1970
1.581
1970 tot 1980
1.392
1980 tot 1990
852
1990 tot 2000
765
2000 tot 2010
686
2010 tot 2020
655
2020 en later
308
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.113
Étiquette C
1.743
Étiquette B
1.334
Étiquette F
614
Étiquette D
534
Étiquette G
368
Étiquette E
259
Étiquette A+++
256
Étiquette A+
229
Étiquette A++
160
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.295 | 3.044 |
| 2021 | 1.403 | 3.100 |
| 2022 | 1.109 | 2.908 |
| 2023 | 909 | 2.771 |
| 2024 | 888 | 2.801 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 867 • Électricité: 2.603
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.192
Koopwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155
Appartement
Gaz: 561 • Électricité: 2.062
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.466
Vrijstaande woning
Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988
Activité dans Groesbeek (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 45 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?
Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groesbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?
In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.
Meer maisons in Groesbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lievensweg 11
6562XL Groesbeek
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hüsenhoff 30
6561GD Groesbeek
€ 480.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mooksestraat 22
6562ZV Groesbeek
€ 348.500 k.k.
€ 3.788/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bremstraat
6561WD Groesbeek
€ 1.695 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stekkenberg 28 a
6561XK Groesbeek
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bredeweg 88 a
6562DH Groesbeek
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1085 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuweweg 11
6561AA Groesbeek
€ 350.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heumensebaan 8 a
6561CK Groesbeek
€ 498.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
