Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Camphuysenstraat 179
9721KE Groningen • Groningen
Disponible
€ 247.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 254.300
Prix d'achat /m²: € 5.625
Galerie de photos
Description
"Het accent ligt op comfortabel wonen in een volledig gerenoveerde benedenwoning, met een zonnige tuin op het zuiden, moderne afwerking én een uitstekend energielabel A", aldus Sam Farès Makelaars. Aan de Camphuysenstraat 179 in Groningen, in de wijk De Wijert, staat deze verrassend complete benedenwoning waar de afgelopen jaren veel aandacht is besteed aan comfort, afwerking en verduurzaming. Een woning die instapklaar aanvoelt, met een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, eigentijds sanitair en als fijne extra: een zonnige tuin op het zuiden. Het exterieur van het appartementengebouw is door de VvE de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en in 2021 verder verduurzaamd. Zo is het dak vervangen en geïsoleerd, zijn kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst, is vloerisolatie aangebracht en beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem. Daarnaast is het appartement voorzien van zes zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. Dit resulteert in een aangenaam en energiezuinig woonklimaat gedurende het hele jaar. De woning beschikt dan ook over energielabel A, waarbij de zonnepanelen zelfs nog niet in het label zijn verwerkt. De indeling is praktisch en prettig. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of tuinspullen. Via de entree kom je in de hal met bergkast en een moderne toiletruimte. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen een fijne verbinding met buiten. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt een fraaie tuin op het zuiden: een heerlijke plek om van de zon te genieten, rustig buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te borrelen. Juist deze combinatie van binnencomfort en buitenruimte maakt de woning bijzonder aantrekkelijk. Verder beschikt de woning over een fraai afgewerkte slaapkamer en een moderne badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een royale stortdouche, een designradiator en een wastafelmeubel. Alles is netjes onderhouden en eigentijds afgewerkt, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen. Wijkvernieuwing De Wijert is de afgelopen jaren volop in ontwikkeling geweest. Woningcorporatie De Huismeesters rondt momenteel de laatste fase van een grootschalige wijkvernieuwing af. Hierbij zijn verouderde gebouwen vervangen door duurzame nieuwbouw, met behoud van het karakter en de ruimtelijke opzet van de wijk. De laatste nieuwbouwwoningen worden dit najaar bewoond en tegelijkertijd wordt de openbare ruimte rondom het complex opnieuw ingericht. De groenvoorzieningen worden vernieuwd en uitgebreid, wat zorgt voor een nog aantrekkelijkere en groenere woonomgeving. De Wijert staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen tien minuten fietsen bereik je de binnenstad van Groningen, terwijl je ook binnen enkele minuten bij het Paterswoldsemeer bent voor recreatie, watersport of een wandeling in het groen. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden Benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden; Volledig gelijkvloers wonen op de begane grond. Geheel gerenoveerd van binnen en buiten; In 2021 verder verduurzaamd; Energielabel A; Zes zonnepanelen (nog niet verwerkt in het energielabel); Geïsoleerd dak en vloerisolatie; Kunststof kozijnen met HR++-beglazing; Mechanische ventilatie; Vloerverwarming door de gehele woning; Moderne open keuken met inbouwapparatuur; Luxe badkamer met royale stortdouche; Moderne toiletruimte; Eigen berging aan de voorzijde; Gelegen in een vernieuwde en vergroende woonomgeving; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 91,65. Volledig gelijkvloers wonen op de begane grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 247.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.300
3,02%
Annuellement
%
€ 12.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 247.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 44 m²
- Contenu
- 177 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Berlageweg 71
9731LK Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Royenlaan 41
9721EL Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 3.950/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helper Weststraat 2
9721BP Groningen
€ 1.017 p/m
€ 39/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oosterweg
9724CC Groningen
€ 723 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koninginnelaan 16
9717BT Groningen
€ 1.895 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helper Brink
9722EE Groningen
€ 601 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Hunzestraat 12
9715BK Groningen
€ 225.000 k.k.
€ 4.327/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gedempte Zuiderdiep
9711HH Groningen
€ 525 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
