Résidents
6.050
Dernière année: 2025
Kapelweg 4
5076TK Haaren • Noord-Brabant
Vendu
€ 979.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.000.430
Prix d'achat /m²: € 5.046
Galerie de photos
Description
Deze courant ingedeelde woning is gelegen op een fraaie locatie nabij het buitengebied én het centrum van Haaren. De woning beschikt over een grote slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De riante tuin is ideaal gelegen op het zuiden. Er is een vrijstaande garage met berging en grote, eigen oprit. Enkele kwaliteitsaspecten: - Vrijstaande woning, gelegen in een rustige en verkeersluwe straat nabij het dorpscentrum én het buitengebied van Haaren. - Gelijkvloers te bewonen met grote slaapkamer en badkamer en suite. - Riante leefruimten met veel lichtinval en fraaie erker. - De woning staat in directe verbinding met het terras en de tuin. - Drie slaapkamers en tweede badkamer op eerste verdieping. - Vrijstaande garage met aaneengesloten berging en overkapping. - De tuin is ideaal gelegen op het zuiden en kent veel rust en privacy. - Grote eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden. - De woning is robuust gebouwd en keurig onderhouden. BEGANE GROND: De woning beschikt over een nette entree met trapopgang, meterkast en trapkast. Vanuit de entree zijn meerdere woonvertrekken te betreden. De living beschikt over veel leefruimte waar meerdere zithoeken mogelijk zijn. Dankzij de vele raampartijen én de grote erker aan de achterzijde is er veel lichtinval en een prettig zicht op de omliggende tuin. Centraal in de living is de fraaie gashaard met schouw gesitueerd. De wanden en het plafond zijn gestuct en er is een massief houten vloer aanwezig. De ruime halfopen keuken is in hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en beschikt over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er directe verbinding met het terras en de tuin middels een brede schuifpui. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot het toilet en een loopdeur naar buiten. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de living en slaapkamer. De woning is levensloopbestendig te bewonen met een grote slaapkamer op de begane grond, voorzien van inloopkast en een riante badkamer en suite. De slaapkamer is te verwarmen met radiatoren en beschikt over twee grote raamkozijnen met draai-kiep. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en beschikt over vloerverwarming. Het raamkozijn voorziet de ruimte van natuurlijk licht en mogelijkheid tot extra ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de entree bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers van een prima formaat gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een brede dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon met fraai zicht op de tuin. De derde slaapkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en beschikt over een dakraam. Via de overloop is de badkamer/doucheruimte te betreden, welke volledig is betegeld en voorzien van radiator en wastafel. Tevens is er een aparte toiletruimte gesitueerd. De eerste verdieping beschikt over diverse bergkasten en tevens is de CV-opstelling in een separate ruimte aanwezig. BUITEN: De verzorgde achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden. Direct grenzend aan de woning bevindt zich het terras, dat vanuit meerdere woonvertrekken toegankelijk is. Het terras is voorzien van zonneluiffel en vormt een fijne plek om in alle rust te genieten in eigen tuin. Op het perceel staat een vrijstaande garage met een aaneengesloten berging én een praktische overkapping. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyruimte of extra opslag. De brede oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat. Een prettige woonomgeving nabij het buitengebied, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het dorp Haaren beschikt over vele voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen. Tevens zijn er diverse bushaltes en het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk. Haaren, ook wel ‘De tuin van Brabant’ genoemd, beschikt over een prachtige groene omgeving, waaronder park Ruijbosch en Kasteel Nemerlaer. Maar ook overige natuurgebieden, zoals de Kampina, de Oisterwijkse bossen- en vennen en de Loonse en Drunense duinen zijn op zeer geringe afstand bereikbaar. CONTACT: | 013-5915219
Prêt immobilier berekenen
€ 979.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.000.430
3,04%
Annuellement
%
€ 48.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 979.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 820 m²
- Contenu
- 702 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haaren
Aperçu spatial du site de travail dans Haaren
Chiffres de logement et de quartier dans Haaren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaren. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.137.
Moyenne WOZ
EUR 508.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.992
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.835 |
| 2022 | 5.935 |
| 2023 | 6.010 |
| 2024 | 6.015 |
| 2025 | 6.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 485.293 |
| 2025 | EUR 508.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 810
15-25: 620
25-45: 1.135
45-65: 1.855
Niveau d'enseignement
Hoger
1.570
Praktisch
1.150
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
5.365
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
304
Appartementen
366
Tussenwoningen
386
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
580
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
480
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
435
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
113
2010 tot 2020
345
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
631
Étiquette C
610
Étiquette B
468
Étiquette D
368
Étiquette G
191
Étiquette F
119
Étiquette E
62
Étiquette A+++
31
Étiquette A+
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.250 | 3.320 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.007 | 3.273 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.220
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040
Activité dans Haaren (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 915
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haaren?
Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?
In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.
Meer maisons in Haaren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 43
5076AT Haaren
€ 575.000 k.k.
€ 3.343/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Belversestraat 27 a
5076PV Haaren
€ 950.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 1095 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Torenstraat 9
5076AE Haaren
€ 745.000 k.k.
€ 5.866/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 1237 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burg. Van den Oeverstraat 5
5076GK Haaren
€ 439.000 k.k.
€ 3.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Blazeveldweg 11
5076PS Haaren
€ 595.000 k.k.
€ 7.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Plataanlaan 20
5076ED Haaren
€ 489.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sleutelbloem 4
5076HR Haaren
€ 535.000 k.k.
€ 4.692/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gildepad 2
5076AN Haaren
€ 675.000 k.k.
€ 3.729/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 5
