Résidents
168.946
Dernière année: 2026
Blauwe Tramstraat 41
2014JP Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 6.612
Galerie de photos
Description
UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS LABEL A! Deze in 2017 gebouwde gezinswoning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. In de wijk wonen over het algemeen jonge of startende gezinnen. Voor opgroeiende kinderen dus een ideale omgeving om in op te groeien. Om de hoek is een fijn speelplein, waar kinderen met elkaar kunnen spelen. De Blauwe Tramstraat is een autovrije straat, dat maakt het heerlijk rustig wonen. De woning heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, nooit meer zoeken naar een parkeerplek! De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste etage telt drie goed bemeten slaapkamers (in alle slaapkamers past een tweepersoonsbed!). De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede etage is een grote vierde slaapkamer voorzien van twee kantelramen. Ook de overloop is voorzien van kantelraam. Door het plaatsen van dakkapellen kan er extra ruimte gecreëerd worden. Wat een mogelijkheden! De woonwijk "De Remise" is in 2017 gerealiseerd op het voormalige terrein van de NZH Remise. Hier is ook een grote Vomar Voordeelmarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is heel centraal gelegen. Met de fiets ben je zo bij het NS station Heemstede-Aerdenhout, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkels, restaurants, musea en prachtige monumentale gebouwen is op fietsafstand bereikbaar, evenals strand en duinen. Landgoed Elswout is op loopafstand gelegen. In "De Remise" wonen veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, die hier een fantastische jeugd zullen krijgen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd en ligt tuingericht, zodat je een leuk zicht hebt op de zonnig achtertuin. Via de schuifpui kun je de zonnige achtertuin bereiken, voorzien van schuur. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste etage Overloop. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gelegen, deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede etage Overloop met de opstelplaats voor de c.v. ketel, de aansluiting wasmachine/droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan meer woonruimte op deze etage worden gerealiseerd. Blauwe Tramstraat 41 in 't kort: - Perfect onderhouden eengezinswoning met bouwjaar 2017 - Heerlijk rustige straat - Uitgebouwde woonkamer - Moderne keuken aan de voorzijde - Vier slaapkamers, mogelijkheden voor een vijfde kamer - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 8 zonnepanelen - Internetaansluiting aanwezig in woonkamer, alle slaapkamers en op zolderetage - Voorzien van eigen parkeerplaats (hiervoor is een vve opgericht, servicekosten ca. € 21,90 per maand voor onderhoud parkeerterrein, groenvoorziening en poorten) - Nabij de woning is een speelplantsoen voor kinderen - Lekker zonnige tuin voorzien van schuur en achterom - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 435 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2017
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Haarlem
Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem
Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.383
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
16.311
Étiquette A
16.043
Étiquette F
11.811
Étiquette G
10.233
Étiquette B
8.296
Étiquette E
8.020
Étiquette D
7.483
Étiquette A+++
1.955
Étiquette A++
1.470
Étiquette A+
1.442
Étiquette A++++
138
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.800
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.430
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310
Activité dans Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Nombre total d'établissements: 28.865
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer maisons in Haarlem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
J.H. Leopoldstraat 10
2024KC Haarlem
€ 3.495 p/m
€ 26/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rechthuisstraat 32
2024EE Haarlem
€ 2.950 p/m
€ 24/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Truus Oversteegenstraat 147
2033MZ Haarlem
€ 650.000 k.k.
€ 5.462/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Parijs 18
2034EH Haarlem
€ 250.000 k.k.
€ 5.102/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Twickel 72
2036CB Haarlem
€ 42.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Eenhoornstraat 44
2024RX Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 6.938/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Gijzenkade 151
2025BE Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 6.163/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
President Steijnstraat 149
2021VD Haarlem
€ 520.000 k.k.
€ 5.417/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 3
