Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Blauwe Tramstraat 41

2014JP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 6.612

Galería de fotos

Blauwe Tramstraat 41 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS LABEL A! Deze in 2017 gebouwde gezinswoning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. In de wijk wonen over het algemeen jonge of startende gezinnen. Voor opgroeiende kinderen dus een ideale omgeving om in op te groeien. Om de hoek is een fijn speelplein, waar kinderen met elkaar kunnen spelen. De Blauwe Tramstraat is een autovrije straat, dat maakt het heerlijk rustig wonen. De woning heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, nooit meer zoeken naar een parkeerplek! De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste etage telt drie goed bemeten slaapkamers (in alle slaapkamers past een tweepersoonsbed!). De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede etage is een grote vierde slaapkamer voorzien van twee kantelramen. Ook de overloop is voorzien van kantelraam. Door het plaatsen van dakkapellen kan er extra ruimte gecreëerd worden. Wat een mogelijkheden! De woonwijk "De Remise" is in 2017 gerealiseerd op het voormalige terrein van de NZH Remise. Hier is ook een grote Vomar Voordeelmarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is heel centraal gelegen. Met de fiets ben je zo bij het NS station Heemstede-Aerdenhout, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkels, restaurants, musea en prachtige monumentale gebouwen is op fietsafstand bereikbaar, evenals strand en duinen. Landgoed Elswout is op loopafstand gelegen. In "De Remise" wonen veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, die hier een fantastische jeugd zullen krijgen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd en ligt tuingericht, zodat je een leuk zicht hebt op de zonnig achtertuin. Via de schuifpui kun je de zonnige achtertuin bereiken, voorzien van schuur. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste etage Overloop. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gelegen, deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede etage Overloop met de opstelplaats voor de c.v. ketel, de aansluiting wasmachine/droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan meer woonruimte op deze etage worden gerealiseerd. Blauwe Tramstraat 41 in 't kort: - Perfect onderhouden eengezinswoning met bouwjaar 2017 - Heerlijk rustige straat - Uitgebouwde woonkamer - Moderne keuken aan de voorzijde - Vier slaapkamers, mogelijkheden voor een vijfde kamer - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 8 zonnepanelen - Internetaansluiting aanwezig in woonkamer, alle slaapkamers en op zolderetage - Voorzien van eigen parkeerplaats (hiervoor is een vve opgericht, servicekosten ca. € 21,90 per maand voor onderhoud parkeerterrein, groenvoorziening en poorten) - Nabij de woning is een speelplantsoen voor kinderen - Lekker zonnige tuin voorzien van schuur en achterom - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.