Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Blauwe Tramstraat 41

2014JP Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 6.612

Photo Gallery

Blauwe Tramstraat 41 Haarlem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS LABEL A! Deze in 2017 gebouwde gezinswoning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A. In de wijk wonen over het algemeen jonge of startende gezinnen. Voor opgroeiende kinderen dus een ideale omgeving om in op te groeien. Om de hoek is een fijn speelplein, waar kinderen met elkaar kunnen spelen. De Blauwe Tramstraat is een autovrije straat, dat maakt het heerlijk rustig wonen. De woning heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, nooit meer zoeken naar een parkeerplek! De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste etage telt drie goed bemeten slaapkamers (in alle slaapkamers past een tweepersoonsbed!). De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede etage is een grote vierde slaapkamer voorzien van twee kantelramen. Ook de overloop is voorzien van kantelraam. Door het plaatsen van dakkapellen kan er extra ruimte gecreëerd worden. Wat een mogelijkheden! De woonwijk "De Remise" is in 2017 gerealiseerd op het voormalige terrein van de NZH Remise. Hier is ook een grote Vomar Voordeelmarkt aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is heel centraal gelegen. Met de fiets ben je zo bij het NS station Heemstede-Aerdenhout, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkels, restaurants, musea en prachtige monumentale gebouwen is op fietsafstand bereikbaar, evenals strand en duinen. Landgoed Elswout is op loopafstand gelegen. In "De Remise" wonen veel jonge gezinnen met opgroeiende kinderen, die hier een fantastische jeugd zullen krijgen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd en ligt tuingericht, zodat je een leuk zicht hebt op de zonnig achtertuin. Via de schuifpui kun je de zonnige achtertuin bereiken, voorzien van schuur. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste etage Overloop. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gelegen, deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede etage Overloop met de opstelplaats voor de c.v. ketel, de aansluiting wasmachine/droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Vierde slaapkamer voorzien van dakramen. Door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde kan meer woonruimte op deze etage worden gerealiseerd. Blauwe Tramstraat 41 in 't kort: - Perfect onderhouden eengezinswoning met bouwjaar 2017 - Heerlijk rustige straat - Uitgebouwde woonkamer - Moderne keuken aan de voorzijde - Vier slaapkamers, mogelijkheden voor een vijfde kamer - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 8 zonnepanelen - Internetaansluiting aanwezig in woonkamer, alle slaapkamers en op zolderetage - Voorzien van eigen parkeerplaats (hiervoor is een vve opgericht, servicekosten ca. € 21,90 per maand voor onderhoud parkeerterrein, groenvoorziening en poorten) - Nabij de woning is een speelplantsoen voor kinderen - Lekker zonnige tuin voorzien van schuur en achterom - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
99 m²
Content
435 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.