Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Jan Gijzenkade 151

2025BE Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.163

Galería de fotos

Jan Gijzenkade 151 Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 woning met een moderne afwerking die direct overtuigt JAREN ’30 WONING - GLAS-IN-LOOD DETAILS - GEMODERNISEERD - VIJF SLAAPKAMERS - ACHTERTUIN MET PRIVACY - PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR Wij hebben het genoegen om deze karakteristieke jaren ’30 gezinswoning met originele details en een moderne afwerking aan te bieden. De woning heeft zijn kenmerkende uitstraling behouden, met onder andere glas-in-loodramen, een erker en openslaande tuindeuren, terwijl de afwerking is aangepast aan de eisen van nu. Dit zorgt voor een combinatie van sfeer en dagelijks comfort, waarbij de indeling en gebruikte materialen goed op elkaar aansluiten. Met een woonoppervlakte van 129 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen ontstaat een indeling die meebeweegt met verschillende woonwensen. De begane grond is ingericht als leefniveau met een open verbinding tussen wonen en koken, terwijl de verdiepingen juist ruimte bieden aan slapen, werken en opbergen. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en praktische bergruimte maakt dit een woning die niet alleen nu goed functioneert, maar ook op langere termijn flexibel blijft. Daarnaast ligt de woning op een prettige plek in Haarlem, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik en parkeergelegenheid direct voor de deur. Begane grond De entree begint in de vestibule met glas-in-looddetails, die direct het karakter van de woning laten zien. Aansluitend loopt de gang door richting de leefruimte, met onderweg de trapopgang, trapkast en het toilet. Aan de voorzijde ligt de zitkamer, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en een prettig zicht op de straat. De houtkachel vormt een centraal element in de zithoek, terwijl de visgraatparketvloer doorloopt en de ruimte verbindt met het achterliggende deel. Aan de achterzijde openen de tuindeuren naar buiten en ontstaat een directe relatie met de achtertuin. Hier is genoeg ruimte voor een grote eethoek. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven en vaatwasser). Eerste verdieping Op deze verdieping komen de verschillende kamers uit op de overloop. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, met daartussen een gedeelde bergkast die praktisch is weggewerkt. De derde kamer is uitstekend geschikt als werk- of kleedruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en spiegelkast. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar de indeling opnieuw verrassend ruim is. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en bruikbare vierkante meters. Eén van de kamers is royaal van formaat en goed in te delen. Verder is er een aparte berging/wasruimte aanwezig met de benodigde installaties. Vanuit deze verdieping is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Buiten/parkeren De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Door de indeling met meerdere zitplekken ontstaat er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Halverwege de tuin staat een vrijstaande berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Buurt De woning ligt aan de Jan Gijzenkade, een bekende en goed bereikbare locatie in Haarlem. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ligt het Marsmanplein op circa 5 minuten fietsen. Scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem is in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A9 en N200 snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Amsterdam en Alkmaar. Kenmerken • Jaren ’30 gezinswoning met karakteristieke details • Woonoppervlakte: 129 m² • Perceeloppervlakte: 154 m² • Bouwjaar: 1936 • Glas-in-loodramen en erker aanwezig • Woonkamer met houtkachel en visgraatparketvloer • Vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Hoofdslaapkamer met balkon • Twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping • Berging/wasruimte en bergzolder aanwezig • Achtertuin met privacy, berging en achterom • Parkeergelegenheid voor de deur • Funderingsrisicoindicator: niet verhoogd (A,B,C) Bijzondere clausules: Ouderdomsclausule, asbestclausule, funderingsclausule (fundering op staal conform funderingskaart gemeente Haarlem) Afsluiting Een goed onderhouden jaren ’30 woning met een doordachte indeling en moderne afwerking. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.