Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Jan Gijzenkade 151

2025BE Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.163

Galerie de photos

Jan Gijzenkade 151 Haarlem
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning met een moderne afwerking die direct overtuigt JAREN ’30 WONING - GLAS-IN-LOOD DETAILS - GEMODERNISEERD - VIJF SLAAPKAMERS - ACHTERTUIN MET PRIVACY - PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR Wij hebben het genoegen om deze karakteristieke jaren ’30 gezinswoning met originele details en een moderne afwerking aan te bieden. De woning heeft zijn kenmerkende uitstraling behouden, met onder andere glas-in-loodramen, een erker en openslaande tuindeuren, terwijl de afwerking is aangepast aan de eisen van nu. Dit zorgt voor een combinatie van sfeer en dagelijks comfort, waarbij de indeling en gebruikte materialen goed op elkaar aansluiten. Met een woonoppervlakte van 129 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen ontstaat een indeling die meebeweegt met verschillende woonwensen. De begane grond is ingericht als leefniveau met een open verbinding tussen wonen en koken, terwijl de verdiepingen juist ruimte bieden aan slapen, werken en opbergen. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en praktische bergruimte maakt dit een woning die niet alleen nu goed functioneert, maar ook op langere termijn flexibel blijft. Daarnaast ligt de woning op een prettige plek in Haarlem, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik en parkeergelegenheid direct voor de deur. Begane grond De entree begint in de vestibule met glas-in-looddetails, die direct het karakter van de woning laten zien. Aansluitend loopt de gang door richting de leefruimte, met onderweg de trapopgang, trapkast en het toilet. Aan de voorzijde ligt de zitkamer, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en een prettig zicht op de straat. De houtkachel vormt een centraal element in de zithoek, terwijl de visgraatparketvloer doorloopt en de ruimte verbindt met het achterliggende deel. Aan de achterzijde openen de tuindeuren naar buiten en ontstaat een directe relatie met de achtertuin. Hier is genoeg ruimte voor een grote eethoek. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven en vaatwasser). Eerste verdieping Op deze verdieping komen de verschillende kamers uit op de overloop. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, met daartussen een gedeelde bergkast die praktisch is weggewerkt. De derde kamer is uitstekend geschikt als werk- of kleedruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en spiegelkast. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar de indeling opnieuw verrassend ruim is. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en bruikbare vierkante meters. Eén van de kamers is royaal van formaat en goed in te delen. Verder is er een aparte berging/wasruimte aanwezig met de benodigde installaties. Vanuit deze verdieping is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Buiten/parkeren De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Door de indeling met meerdere zitplekken ontstaat er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Halverwege de tuin staat een vrijstaande berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Buurt De woning ligt aan de Jan Gijzenkade, een bekende en goed bereikbare locatie in Haarlem. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ligt het Marsmanplein op circa 5 minuten fietsen. Scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem is in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A9 en N200 snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Amsterdam en Alkmaar. Kenmerken • Jaren ’30 gezinswoning met karakteristieke details • Woonoppervlakte: 129 m² • Perceeloppervlakte: 154 m² • Bouwjaar: 1936 • Glas-in-loodramen en erker aanwezig • Woonkamer met houtkachel en visgraatparketvloer • Vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Hoofdslaapkamer met balkon • Twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping • Berging/wasruimte en bergzolder aanwezig • Achtertuin met privacy, berging en achterom • Parkeergelegenheid voor de deur • Funderingsrisicoindicator: niet verhoogd (A,B,C) Bijzondere clausules: Ouderdomsclausule, asbestclausule, funderingsclausule (fundering op staal conform funderingskaart gemeente Haarlem) Afsluiting Een goed onderhouden jaren ’30 woning met een doordachte indeling en moderne afwerking. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2025

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.