Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Truus Oversteegenstraat 147

2033MZ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.462

Galería de fotos

Truus Oversteegenstraat 147 Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN GEWELDIG APPARTEMENT! Dit prachtige hoekappartement heeft maar liefst 119m2 woonoppervlakte en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Op de parterre is een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerekelder, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. Het appartement is volledig geïsoleerd en gasloos. Verder zijn alle ramen voorzien van HR++ glas (met aan de Schipholweg zonwerend glas). De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A+. Dus zeer lage energiekosten. Het pand heeft een royale living en heeft door de hoekligging een prachtige lichtinval door de aan beide zijden aanwezige ramen. Vanuit de woonkamer heb je een leuk weids uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, een rvs afzuigkap en een combi oven/magnetron. Verder heeft het appartement 3 slaapkamers en een moderne, ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, een vaste wastafel en een 2e zwevend toilet. Het fraaie complex "Hof van Dumont" is zeer centraal gelegen. Dicht bij het bruisende centrum van Haarlem, maar ook in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld: Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Het complex heeft aan de binnenzijde een prachtige binnentuin, waar bewoners gebruik van kunnen maken. In de binnentuin zijn ook de bergingen aanwezig. Natuurlijk kun je elk niveau met de lift bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen ben je al snel bij het recent (grotendeels) gerenoveerde winkelcentrum. Hier vind je allerhande winkels en grote supermarkten, maar ook komt er een leuk centraal plein met een foodhal. Hier is ook een bioscoop aanwezig voor een gezellig avondje uit. Het complex is ook zeer geschikt voor ouderen en mindervaliden. Parterre: Bellentableau en brievenbussen en afgesloten toegang naar de centrale hal met de liftinstallatie en trappenhuis. In de binnentuin is de berging gelegen en verder is er ook een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. 3e etage: entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje. De royale living is heerlicht licht door de hoekligging en vele ramen. Vanuit de woonkamer hebt je een leuk weids uitzicht en kun je het zonnige, op het westen gelegen balkon bereiken. Hier kun je heerlijk van het middag en avond zonnetje genieten. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een combi oven/magnetron. De master bedroom is heerlijk ruim en voorzien van een vaste kastenwand, ook de 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De 3e slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als werkkamer, maar kan ook als 3e slaapkamer worden ingericht. Verder is er nog een technische ruimte met een "Warme-terug-win" installatie, de unit voor de stadsverwarming en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Pluspunten: - Fantastisch ruim 4 kamer-appartement - Zeer royale living met aan 2 zijden ramen, dus heerlijk licht - Ruim balkon op het westen, dus middag/avond zon - Moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur - 3 slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en een 2e zwevend toilet - Technische ruimte - Eigen parkeerplaats en eigen berging - Servicekosten woning : € 290,68 en parkeerplaats : € 56,19 per maand - Prachtig complex, ook zeer geschikt voor ouderen en mindervaliden - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Met de fiets ben je al snel in het centrum van Haarlem - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.