Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

Koningstraat 20 J

2011TD Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.818

Galerie de photos

Koningstraat 20 J Haarlem
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is zo'n woning... je stapt binnen en bent verliefd! In het voormalige HUIS VAN SCHAGEN ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping dit heerlijk lichte en instapklare 3-kamer appartement. De authentieke uitstraling van het gebouw is binnen gecombineerd met moderne afwerking. Door de ligging boven in het gebouw biedt dit appartement zeer veel privacy en licht. Het gebouw heeft ramen rondom en het voelt als vrijstaand wonen. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Nog een groot voordeel... het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Achter het gebouw ligt een prachtige binnentuin waar je op uitkijkt vanaf het zonnige balkon. In de binnentuin vind je alle rust, maar bevind je je midden in de gezellige binnenstad. Onder het binnenterrein kan de auto geparkeerd worden in de parkeergarage (parkeerplaats optioneel) en hier bevindt zich ook de separate berging. Het complex ligt midden in de gezellige binnenstad en het is letterlijk een paar stappen lopen naar de Grote Markt. Bushalte(s) en NS-station zijn op loopafstand gelegen. Op de fietsafstand van natuurgebied “Nationaal Park Zuid-Kennemerland” en het strand van Bloemendaal of Zandvoort! Als je hier binnenstapt wil je er blijven! Indeling 3e (bovenste) verdieping: Entree, hal met inbouwkastenwand, separaat modern toilet en berging met aansluiting voor wasmachine/droger en cv-ketel. Ruime en zeer lichte woonkamer met grote lichtkoepel, veel dakramen, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het zonnige balkon (west) met prachtig uitzicht. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woonkamer loopt door in de eetkamer met inbouwkasten met inbouw koffiezetapparaat. Loop je de hoek om dan sta je in de lichte moderne keuken met diverse (inbouw) keukenapparatuur. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Vanuit de slaapkamer heb je een doorkijkje naar de Grote Markt en grote st. Bavo. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot de moderne en ruime badkamer welke is voorzien van een hoekbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met dubbele regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden - Heerlijk licht penthouse op steenworp afstand van de Grote Markt. - Enorm vrij gelegen en geen bovenburen en zij-buren. Hierdoor voelt het als vrijstaand wonen met heerlijke lichtinval. Ramen aan alle zijden van het appartement. - Extra ruimtelijk en licht appartement door lichtkoepels en Velux dakramen. - De bijzonder verrassende indeling zorgt voor veel leefruimte. - Comfort van vloerverwarming door het hele appartement en voor de sfeer is er de moderne (gas)haard met afstandsbediening. - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. - Lichte massief eikenhouten vloer door het hele appartement. - Vloerverwarming door de gehele woning. - Handgemaakte steigerhouten schuifdeuren door het hele huis. - Badkamer en toilet v.v. design sanitair en design kranen (Alessi). - Twee ruime slaapkamers met zicht op de grote St. Bavo kerk en Grote markt. - Beneden bevindt zich een separate berging. - Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplek (€ 75.000,- k.k.) waar ook fietsen bij geplaatst kunnen worden. De luxe van een eigen parkeerplaats midden in het centrum. Servicekosten (eventueel) € 36,80 per maand. - Ligging midden in de bruisende stad, waar altijd wat te doen is, cafés en winkels op loopafstand en het strand op fietsafstand. - Heerlijk balkon met zon tot zonsondergang, gelegen op het westen aan de rustige achterkant met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. - Actieve VvE. Servicekosten ca. € 203 ,- per maand (appartement/parkeerplaats/berging/tuin) - Het gebouw is een Rijksmonument. Voordeel is dat onderhoud is aftrekbaar van de belasting. - Op steenworp afstand van de Grote markt. - Loopafstand van bushalte(s) en NS station. - Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort. Geschiedenis gebouw De geschiedenis van ‘Huis van Schagen’ gaat terug tot het midden van de 15de eeuw. Van 1584 tot 1601 werd het huis bewoond door Johan van Beyeren van Schagen aan wie het huis zijn naam ontleent. Eind 19e eeuw werd het huis opgekocht door de St. Antoniusparochie en omgebouwd tot een meisjesschool (Mariaschool) en een nonnenklooster. Het geheel kreeg een nieuwe voorgevel in neorenaissancestijl.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,34%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2011

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.