Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Koningstraat 20 J

2011TD Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Koningstraat 20 J Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo'n woning... je stapt binnen en bent verliefd! In het voormalige HUIS VAN SCHAGEN ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping dit heerlijk lichte en instapklare 3-kamer appartement. De authentieke uitstraling van het gebouw is binnen gecombineerd met moderne afwerking. Door de ligging boven in het gebouw biedt dit appartement zeer veel privacy en licht. Het gebouw heeft ramen rondom en het voelt als vrijstaand wonen. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Nog een groot voordeel... het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Achter het gebouw ligt een prachtige binnentuin waar je op uitkijkt vanaf het zonnige balkon. In de binnentuin vind je alle rust, maar bevind je je midden in de gezellige binnenstad. Onder het binnenterrein kan de auto geparkeerd worden in de parkeergarage (parkeerplaats optioneel) en hier bevindt zich ook de separate berging. Het complex ligt midden in de gezellige binnenstad en het is letterlijk een paar stappen lopen naar de Grote Markt. Bushalte(s) en NS-station zijn op loopafstand gelegen. Op de fietsafstand van natuurgebied “Nationaal Park Zuid-Kennemerland” en het strand van Bloemendaal of Zandvoort! Als je hier binnenstapt wil je er blijven! Indeling 3e (bovenste) verdieping: Entree, hal met inbouwkastenwand, separaat modern toilet en berging met aansluiting voor wasmachine/droger en cv-ketel. Ruime en zeer lichte woonkamer met grote lichtkoepel, veel dakramen, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het zonnige balkon (west) met prachtig uitzicht. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De woonkamer loopt door in de eetkamer met inbouwkasten met inbouw koffiezetapparaat. Loop je de hoek om dan sta je in de lichte moderne keuken met diverse (inbouw) keukenapparatuur. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Vanuit de slaapkamer heb je een doorkijkje naar de Grote Markt en grote st. Bavo. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot de moderne en ruime badkamer welke is voorzien van een hoekbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche met dubbele regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden - Heerlijk licht penthouse op steenworp afstand van de Grote Markt. - Enorm vrij gelegen en geen bovenburen en zij-buren. Hierdoor voelt het als vrijstaand wonen met heerlijke lichtinval. Ramen aan alle zijden van het appartement. - Extra ruimtelijk en licht appartement door lichtkoepels en Velux dakramen. - De bijzonder verrassende indeling zorgt voor veel leefruimte. - Comfort van vloerverwarming door het hele appartement en voor de sfeer is er de moderne (gas)haard met afstandsbediening. - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. - Lichte massief eikenhouten vloer door het hele appartement. - Vloerverwarming door de gehele woning. - Handgemaakte steigerhouten schuifdeuren door het hele huis. - Badkamer en toilet v.v. design sanitair en design kranen (Alessi). - Twee ruime slaapkamers met zicht op de grote St. Bavo kerk en Grote markt. - Beneden bevindt zich een separate berging. - Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplek (€ 75.000,- k.k.) waar ook fietsen bij geplaatst kunnen worden. De luxe van een eigen parkeerplaats midden in het centrum. Servicekosten (eventueel) € 36,80 per maand. - Ligging midden in de bruisende stad, waar altijd wat te doen is, cafés en winkels op loopafstand en het strand op fietsafstand. - Heerlijk balkon met zon tot zonsondergang, gelegen op het westen aan de rustige achterkant met uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. - Actieve VvE. Servicekosten ca. € 203 ,- per maand (appartement/parkeerplaats/berging/tuin) - Het gebouw is een Rijksmonument. Voordeel is dat onderhoud is aftrekbaar van de belasting. - Op steenworp afstand van de Grote markt. - Loopafstand van bushalte(s) en NS station. - Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort. Geschiedenis gebouw De geschiedenis van ‘Huis van Schagen’ gaat terug tot het midden van de 15de eeuw. Van 1584 tot 1601 werd het huis bewoond door Johan van Beyeren van Schagen aan wie het huis zijn naam ontleent. Eind 19e eeuw werd het huis opgekocht door de St. Antoniusparochie en omgebouwd tot een meisjesschool (Mariaschool) en een nonnenklooster. Het geheel kreeg een nieuwe voorgevel in neorenaissancestijl.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,34%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.