Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Prins Mauritslaan 2 0076

2012SP Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: wbos makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.369

Galerie de photos

Prins Mauritslaan 2 0076 Haarlem
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek dit comfortabele 2-kamer hoekappartement van maar liefst 102m², waar licht en ruimte hand in hand gaan! De warme, lichte woonkamer, de moderne keuken en de royale slaapkamer vormen samen een ideale mix van comfort en stijl. Met twee uitnodigende balkons en een adembenemend vrij uitzicht vanaf de zesde verdieping geniet je elke dag van een oase van rust en ruimte. Gelegen in het verzorgde complex 'Zuiderhout' in Haarlem-Zuid, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op een toplocatie: direct naast Nederlands oudste stadsbos, De Haarlemmerhout, en op steenworp afstand van de levendige Haarlemse binnenstad en de gezellige Jan van Goyenstraat in Heemstede. De lichte woonkamer, met ramen rondom, biedt een uitzicht dat telkens weer verrast. Het balkon op het oosten is perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon, terwijl de screens aan de zuidkant helpen om de warmte buiten te houden. De moderne, hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse apparatuur en beschikt over een balkon op het zuiden. De comfortabele badkamer en de ruime slaapkamer, die dankzij de vele ramen goed verlicht wordt, dragen bij aan een aangename woonbeleving. Vanuit de gang bereikt u een praktische maar zeer royale berging met garderobekast, de aansluiting voor wasmachine en droger, en voldoende bergruimte voor al uw spullen. De ligging is ideaal midden in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier: rustig, ruimtelijk, in het groen en nabij diverse (buurt)winkels aan de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg in Heemstede. Het bruisende stadshart van Haarlem, met restaurants, gezellige terrassen, musea en toneel, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Woonoppervlakte 103m2 * Mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren * Complex beschikt over een lift * Kozijnen en draai/kiepramen vervangen in 2024 en voorzien van screens * Vrij uitzicht vanaf beide balkons * Balkon op het oosten voorzien van elektrische zonwering * Gezamenlijke fietsenstalling * Actieve VvE * VvE kosten €602,97 per maand. Incl servicekosten €384,76 p/m, incl water, incl voorschot stookkosten €140,- p/m, incl bijdrage lening Nationaal Warmtefonds €78,21 per maand * Gemeenschappelijk dakterras op 9e verdieping met uitzicht over de stad en het bos * Vrij parkeren in de straat, laadpaal aanwezig * Met 3 minuten wandelen sta je in de Haarlemmerhout * Met 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt * Met 6 minuten fietsen sta je op de Binnenweg in Heemstede * Openbaar vervoer in de buurt * Oplevering in overleg Begane grond Entree met bellenplateau en gezamenlijke fietsenstalling. Middels lift of trap naar de zesde verdieping. Zesde verdieping Entree woning, gang met toegang naar diverse vertrekken. Bergruimte voorzien van garderobekast, wasmachine- en droger aansluiting. Slaapkamer met inbouwkast. Badkamer met douche en dubbele wastafel, separaat toilet met fontein. Woonkamer met balkon op het oosten. Keuken met balkon op het zuiden en voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast en oven.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026
Date de vente
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.