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Vosmaerstraat 80

2032LG Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Vosmaerstraat 80 Haarlem
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Description

Kom een kijkje nemen in deze charmante jaren ’30 tussenwoning in de gezellige Vosmaerstraat, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Van Zeggelen buurt van Haarlem. Deze doorzonwoning heeft een fijne, lichte woonkamer met aansluitend een half-open keuken – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te dineren. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin op het westen in. Details zoals de erker aan de voorzijde en de hoge plafonds zorgen direct voor een warme, karaktervolle sfeer. Boven bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een fijne, royale badkamer. Hoewel de zolderverdieping niet meegenomen kan worden in het woonoppervlak door de hoogte van het plafond, is ook hier een lichte, ruime slaapkamer gecreëerd met veel opbergruimte. De Vosmaerstraat ligt in de geliefde Van Zeggelenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, rustige straten en prettige woonsfeer. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige koffietentjes. Ook scholen en speeltuintjes liggen in de directe omgeving – ideaal voor (jonge) gezinnen. Op loopafstand bevindt zich het Burgemeester Reinaldapark, een heerlijke plek om te wandelen, sporten, fietsen of gewoon lekker te ontspannen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem of op het station. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken via de A9 en N205. En wil je even uitwaaien? Het strand en de duinen van Zandvoort of Bloemendaal liggen op nog geen 25 minuten fietsen. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde en wenteltrap, half-open keuken met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Toegang tot de zonnige tuin op het westen met losstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een slaapkamer aan de voorzijde en nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Zolderetage met overloop, veel bergruimte en cv-ketel. Ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Instapklare jaren '30 tussenwoning; - Zonnige achtertuin met ruime, losstaande berging; - Openbaar parkeren; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Come take a look at this charming 1930s terraced house on the pleasant Vosmaerstraat, located in the quiet and family-friendly Van Zeggelen neighborhood of Haarlem. This house features a lovely, bright living room with an adjoining semi-open kitchen – a wonderful place to relax or enjoy a meal. Sliding doors open directly onto the sunny west-facing garden. Details like the bay window at the front and the high ceilings immediately create a warm, characterful atmosphere. Upstairs, you'll find three good-sized bedrooms and a lovely, spacious bathroom. Although the attic cannot be included in the square meters due to the height of the ceilings, a bright and spacious bedroom with ample storage has also been created here. Vosmaerstraat is located in the popular Van Zeggelenbuurt neighborhood, known for its distinctive architecture, quiet streets, and pleasant atmosphere. Within walking distance, you'll find various local shops, supermarkets, and cozy coffee shops. Schools and playgrounds are also nearby – ideal for (young) families. Burgemeester Reinaldapark is within walking distance, a wonderful place for walking, exercising, cycling, or simply relaxing. Haarlem's vibrant city center or the train station are just a 10-minute bike ride away. Major roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible via the A9 and N205. And if you're looking for a breath of fresh air, the beach and dunes of Zandvoort or Bloemendaal are less than a 25-minute bike ride away. Want to come and see for yourself? Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard. Toilet with hand basin. Living room with a bay window at the front and a spiral staircase, semi-open kitchen with gas stove, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, and washing machine connection. Access to the sunny west-facing garden with a free standing wooden shed. First floor: Landing. Bathroom with a walk-in shower, toilet and vanity. One bedroom at the front and two more at the rear. Second floor: Attic with landing, ample storage space, and central heating boiler. Spacious, bright bedroom at the rear. Details: - Move-in ready 1930s terraced house; - Sunny back garden with a large, detached shed; - Public parking; - Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2032

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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