Jump to content
Logo of Kramer & Partners Makelaars

Vosmaerstraat 80

2032LG Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: NET Makelaars Haarlem

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Vosmaerstraat 80 Haarlem
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Kom een kijkje nemen in deze charmante jaren ’30 tussenwoning in de gezellige Vosmaerstraat, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Van Zeggelen buurt van Haarlem. Deze doorzonwoning heeft een fijne, lichte woonkamer met aansluitend een half-open keuken – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te dineren. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin op het westen in. Details zoals de erker aan de voorzijde en de hoge plafonds zorgen direct voor een warme, karaktervolle sfeer. Boven bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een fijne, royale badkamer. Hoewel de zolderverdieping niet meegenomen kan worden in het woonoppervlak door de hoogte van het plafond, is ook hier een lichte, ruime slaapkamer gecreëerd met veel opbergruimte. De Vosmaerstraat ligt in de geliefde Van Zeggelenbuurt, een wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, rustige straten en prettige woonsfeer. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige koffietentjes. Ook scholen en speeltuintjes liggen in de directe omgeving – ideaal voor (jonge) gezinnen. Op loopafstand bevindt zich het Burgemeester Reinaldapark, een heerlijke plek om te wandelen, sporten, fietsen of gewoon lekker te ontspannen. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem of op het station. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken via de A9 en N205. En wil je even uitwaaien? Het strand en de duinen van Zandvoort of Bloemendaal liggen op nog geen 25 minuten fietsen. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met erker aan de voorzijde en wenteltrap, half-open keuken met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Toegang tot de zonnige tuin op het westen met losstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een slaapkamer aan de voorzijde en nog twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Zolderetage met overloop, veel bergruimte en cv-ketel. Ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Instapklare jaren '30 tussenwoning; - Zonnige achtertuin met ruime, losstaande berging; - Openbaar parkeren; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Come take a look at this charming 1930s terraced house on the pleasant Vosmaerstraat, located in the quiet and family-friendly Van Zeggelen neighborhood of Haarlem. This house features a lovely, bright living room with an adjoining semi-open kitchen – a wonderful place to relax or enjoy a meal. Sliding doors open directly onto the sunny west-facing garden. Details like the bay window at the front and the high ceilings immediately create a warm, characterful atmosphere. Upstairs, you'll find three good-sized bedrooms and a lovely, spacious bathroom. Although the attic cannot be included in the square meters due to the height of the ceilings, a bright and spacious bedroom with ample storage has also been created here. Vosmaerstraat is located in the popular Van Zeggelenbuurt neighborhood, known for its distinctive architecture, quiet streets, and pleasant atmosphere. Within walking distance, you'll find various local shops, supermarkets, and cozy coffee shops. Schools and playgrounds are also nearby – ideal for (young) families. Burgemeester Reinaldapark is within walking distance, a wonderful place for walking, exercising, cycling, or simply relaxing. Haarlem's vibrant city center or the train station are just a 10-minute bike ride away. Major roads to Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible via the A9 and N205. And if you're looking for a breath of fresh air, the beach and dunes of Zandvoort or Bloemendaal are less than a 25-minute bike ride away. Want to come and see for yourself? Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard. Toilet with hand basin. Living room with a bay window at the front and a spiral staircase, semi-open kitchen with gas stove, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, and washing machine connection. Access to the sunny west-facing garden with a free standing wooden shed. First floor: Landing. Bathroom with a walk-in shower, toilet and vanity. One bedroom at the front and two more at the rear. Second floor: Attic with landing, ample storage space, and central heating boiler. Spacious, bright bedroom at the rear. Details: - Move-in ready 1930s terraced house; - Sunny back garden with a large, detached shed; - Public parking; - Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
90 m²
Content
354 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.