Aller directement au contenu
Logo de Elly Wintjes Makelaardij

Willem-Alexanderlaan 31

5443BX Haps • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Landhorst

Galerie de photos

Willem-Alexanderlaan 31 Haps
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden en potentie vindt u aan de Willem-Alexanderlaan 31 in Haps. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, een garage en een zonnige tuin met berging. Met een woonoppervlakte van maar liefst 134m² biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of iedereen die houdt van comfort en veelzijdigheid. Na enige modernisering kan dit huis volledig naar eigen smaak worden gemaakt. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime woning met toekomstwaarde. De woning bevindt zich in een prettige en kindvriendelijke woonwijk van Haps. School en speelvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. De bereikbaarheid is prima: met het openbaar vervoer reist u gemakkelijk naar omliggende dorpen en steden, en via de nabijgelegen A73 bent u binnen korte tijd in Cuijk, Boxmeer of Nijmegen. Begane grond: Entree: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, met een eigen oprit die grenst aan de garage. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal, waar voldoende plek is voor een kapstok en opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Deze hal vormt een praktische en gastvrije binnenkomst. Woonkamer: De woonkamer is open en licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek en een aparte eetkamer te creëren. Blikvanger is de karakteristieke haard, die zorgt voor sfeer en warmte. Via de schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. Hoewel functioneel, kan de keuken desgewenst naar moderne wensen worden aangepast. 1e verdieping: De trap vanuit de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De overloop verbindt de verschillende ruimtes en geeft direct een gevoel van overzicht en comfort. Slaapkamers: Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten en genieten van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een bed, bureau en kasten, waardoor de kamers veelzijdig in te richten zijn. Of u nu kiest voor een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Sanitair: De badkamer grenst aan de overloop en is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. De betegeling maakt de ruimte praktisch in gebruik, en met een eventuele modernisering kan hier een luxe en eigentijdse badkamer ontstaan. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog meer ruimte op u wacht. Hier vindt u een vierde slaapkamer, een handige berging en een overloop met witgoedaansluiting. Slaapkamer: De extra slaapkamer is royaal en multifunctioneel inzetbaar. Deze ruimte kan dienen als logeerkamer of werkkamer, afhankelijk van uw wensen. Berging: Daarnaast is er op de overloop een berging aanwezig die ideaal is voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn, maar wel netjes uit het zicht bewaard moeten worden. Buitenruimte: De zonnige tuin achter de woning biedt veel mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de bestrating is de tuin onderhoudsarm en ideaal voor het plaatsen van een terras of loungeset. Een zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt achterin over een praktische berging. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit • Woonoppervlakte van 134 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Ruime woonkamer met veel licht en karakteristieke haard • Keuken met inbouwapparatuur, modernisering mogelijk • Badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel • Zonnige tuin met achterom en berging • Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum en school. • Prima bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5443

Google Maps

Carte de Haps

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haps

Chiffres de logement et de quartier dans Haps

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haps. En 2025 étaient 2.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

2.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

104

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haps
Année Résidents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haps
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

275

Étiquette C

235

Étiquette B

223

Étiquette D

152

Étiquette G

116

Étiquette F

88

Étiquette E

31

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haps
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.800

Activité dans Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haps
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haps.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haps

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer maisons in Haps

Voir plus d'habitations dans cette ville.