Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Vondellaan 103

3842EC Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.542

Galerie de photos

Vondellaan 103 Harderwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en goed onderhouden drive-in woning met 3 slaapkamers, veranda, oprit en garage gelegen in de populaire woonwijk Stadsdennen. Deze drive-in heeft een praktische en speelse indeling verdeeld over drie woonlagen. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich de entree met hal, een slaapkamer, trapkast en een staand toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de inpandige garage met wasmachineaansluiting en toegang tot de oprit, waar je extra parkeergelegenheid hebt. Deze woonlaag biedt veel mogelijkheden: denk bijvoorbeeld aan het creëren van een praktijk- of werkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte straatgerichte doorzon woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een balkon aan de voorzijde. De woonkamer is in 2020 gemoderniseerd met strak stucwerk en een stijlvolle PVC visgraatvloer. Aan de achterzijde vind je de open keuken uit 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is hier een close-in boiler (2019) geplaatst. Ook is hier voldoende ruimte voor een eethoek. De tweede verdieping beschikt over een overloop, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer), een technische ruimte met de omvormer van de zonnepanelen en de badkamer. Deze badkamer is functioneel maar verouderd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. De achtertuin beschikt over een fraaie overkapping/veranda uit 2022, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een houten berging met elektra aanwezig. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met horren, een vernieuwde meterkast (2019), een cv-ketel (2020) en 8 zonnepanelen (2020). Wat maakt dat de woning beschikt over energielabel C. Het bouwjaar van de woning is 1971. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een perceeloppervlakte van circa 148 m² biedt deze woning ruimte. De Vondellaan is gelegen in de geliefde wijk Stadsdennen in Harderwijk. Dit is een groene, kindvriendelijke woonomgeving met een gevarieerd woningaanbod uit de jaren ’60 en ’70. De wijk ligt op korte afstand van het centrum en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: entree, hal, slaapkamer, trapkast, staand toilet met fonteintje, inpandige garage met wasmachineaansluiting en oprit. 1e etage: doorzon woonkamer, open keuken (2019) met inbouwapparatuur, toegang tot balkon met zonnescherm. 2e etage: overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), badkamer, technische ruimte met omvormer zonnepanelen. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Drive-in tussenwoning met garage; • Woonoppervlakte ca. 120 m²; • 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 4); • Moderne keuken (2019); • Kunststof kozijnen en grotendeels HR++ glas; • 8 zonnepanelen (2020); • Veranda/overkapping; • Balkon op de zon; • Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk nabij centrum.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.