Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Kloosterweg 10

3481XC Harmelen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Beumer De Meern

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Kloosterweg 10 Harmelen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Harmelen staat deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage. Dankzij de uitbouw is de woon-/eetkamer samen met de open keuken maar liefst ca. 58 m² groot. De woning beschikt nu over 4 slaapkamers, maar met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kun je eenvoudig extra kamers creëren. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien biedt de tuin veel privacy en is er een fijne serre aanwezig. Hier kun je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit, in de garage of gewoon in de straat. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: op loopafstand vind je een supermarkt, bakker, restaurants, café en diverse winkels. Het huis staat op een perceel van 306 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en een inhoud van 497 m³ en beschikt over 16 zonnepanelen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapkast/meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is sfeervol afgewerkt met lambrisering en een nette tegelvloer. De uitgebouwde woon-/eetkamer voelt heerlijk ruim en licht aan. De wanden zijn voorzien van fijn grenol, het plafond is strak gestuukt en op de vloer ligt een warme houten vloer. Dankzij de twee lichtkoepels in de uitbouw valt er extra daglicht binnen, wat de ruimte een prettige en open sfeer geeft. Er is ook een openhaard aanwezig, deze wordt momenteel niet meer gebruikt. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm. Hier beschik je over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en een vaatwasmachine. Op de vloer in de keuken ligt een plavuizen vloer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot het toilet. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en geheel betegeld tot aan het plafond. Vanuit de bijkeuken of via de schuifpui in de woonkamer stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en schilderwerk wanden, en beschikken bovendien over inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij de aanwezige wastafel en het balkon. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en heeft een verzorgde uitstraling. Je vindt hier een douche, wastafel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Dankzij het dakraam is er ook hier prettig daglicht aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een (slaap)kamer met aan de achterzijde een dakkapel. De kamer is afgewerkt met schilderwerk wanden en een laminaatvloer. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is fraai omsloten door veel groen en biedt daardoor veel privacy. Een leuk detail is het uitzicht op de dorpskern met de karakteristieke kerk. Via de garage is er een handige achterom. Achter de garage is bovendien een serre gebouwd: een ideale plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.