Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Middelmolen 3

3481AR Harmelen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning makelaars - ERA én NVM
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Middelmolen 3 Harmelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel buitenruimte? Dan is deze sfeervolle woning van 140m2 precies wat je zoekt! Deze heerlijk ruime gezinswoning staat op een extra groot perceel van 280 m2, met een prachtig aangelegde voor- zij- én achtertuin. Of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt, er is altijd een fijn plekje te vinden. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: licht, ruim en met een mooi uitzicht op de fraai verzorgde tuin. De lichtkoepels in de uitbouw zorgen bovendien voor een extra fijne lichtinval. De moderne open keuken is recent vernieuwd en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers! Boven vind je vier volwaardige slaapkamers, waaronder een extra ruime masterbedroom. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De tuin, met houten berging, biedt volop ruimte om te tuinieren, relaxen of buiten te eten. Dankzij de ligging van de woning geniet je bovendien van veel privacy én groen om je heen. De woning ligt in een autovrije straat, met een speeltuintje om de hoek – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Harmelen is een fijn dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de auto zó op de snelweg waardoor de grote steden eenvoudig te bereiken zijn. Binnen 20 minuten ben je in hartje Utrecht, in 10 minuten ben je in Woerden. Indeling: Begane grond: Entree, de voormalige berging is bij de hal getrokken, waardoor er een royale en praktische ruimte is ontstaan met extra opbergmogelijkheden, toilet met fontein en garderobe. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en heeft speelse lichtkoepels die zorgen voor een prettige lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude wintermaanden. Via de schuifpui bereik je de riante tuin. De nieuwe keuken (2023) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De trap in de woonkamer is verborgen achter 2 Louvre deuren en brengt je naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime overloop voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en CV installatie, 4e slaapkamer voorzien van extra bergruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlak 140 m2 * 4 slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Gelegen op een riant perceel van 280m2 * Heerlijke voor-, zij- en achtertuin * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Oplevering in overleg, kan spoedig Een sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, licht en een heerlijke tuin – op een fijne, kindvriendelijke locatie. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.