Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Middelmolen 3

3481AR Harmelen • Utrecht

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Middelmolen 3 Harmelen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel buitenruimte? Dan is deze sfeervolle woning van 140m2 precies wat je zoekt! Deze heerlijk ruime gezinswoning staat op een extra groot perceel van 280 m2, met een prachtig aangelegde voor- zij- én achtertuin. Of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt, er is altijd een fijn plekje te vinden. De uitgebouwde woonkamer is een echte blikvanger: licht, ruim en met een mooi uitzicht op de fraai verzorgde tuin. De lichtkoepels in de uitbouw zorgen bovendien voor een extra fijne lichtinval. De moderne open keuken is recent vernieuwd en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers! Boven vind je vier volwaardige slaapkamers, waaronder een extra ruime masterbedroom. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De tuin, met houten berging, biedt volop ruimte om te tuinieren, relaxen of buiten te eten. Dankzij de ligging van de woning geniet je bovendien van veel privacy én groen om je heen. De woning ligt in een autovrije straat, met een speeltuintje om de hoek – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Harmelen is een fijn dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportverenigingen liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de auto zó op de snelweg waardoor de grote steden eenvoudig te bereiken zijn. Binnen 20 minuten ben je in hartje Utrecht, in 10 minuten ben je in Woerden. Indeling: Begane grond: Entree, de voormalige berging is bij de hal getrokken, waardoor er een royale en praktische ruimte is ontstaan met extra opbergmogelijkheden, toilet met fontein en garderobe. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en heeft speelse lichtkoepels die zorgen voor een prettige lichtinval. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude wintermaanden. Via de schuifpui bereik je de riante tuin. De nieuwe keuken (2023) is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De trap in de woonkamer is verborgen achter 2 Louvre deuren en brengt je naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime overloop voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en CV installatie, 4e slaapkamer voorzien van extra bergruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlak 140 m2 * 4 slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Gelegen op een riant perceel van 280m2 * Heerlijke voor-, zij- en achtertuin * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Oplevering in overleg, kan spoedig Een sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, licht en een heerlijke tuin – op een fijne, kindvriendelijke locatie. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
280 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.