Résidents
8.130
Dernière année: 2025
Sophiehof 19
3481VZ Harmelen • Utrecht
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 4.864
Galerie de photos
Description
In een bijzonder fraai en modern wooncomplex uit 2020 ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een eigen overdekte parkeerplaats. De ligging is ideaal met aan de voorzijde vrij uitzicht richting het park en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de leefverdieping op de eerste etage. Hier bevindt zich de ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd met kookeiland. Dankzij de indeling is deze woning ideaal voor gezinnen met oudere thuiswonende kinderen, gasten of werken aan huis. Op de begane grond bevinden zich namelijk twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als hoofdslaapkamer met badkamer en suite. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en bijzonder energiezuinig. Dankzij de uitstekende isolatie, 18 zonnepanelen en de warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, beschikt de woning over energielabel A+++. Hierdoor is het energieverbruik zeer laag. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich onder andere de tennisbanen, het zwembad, de manege, een basisschool en de gezellige dorpskern van Harmelen met diverse winkels en terrasjes. Daarnaast woon je hier centraal in het Groene Hart met goede verbindingen richting Utrecht en Woerden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de woon-/eetkamer en keuken met kookeiland. De ruimte kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een fijne, open sfeer ontstaat. Het kookeiland is aan de achterzijde gelegen. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een gietvloer. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasmachine. Het kookeiland beschikt daarnaast over een bar, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie. Dakterras Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Hier is een gezellige zitplek gecreëerd. Het dakterras is ca. 30 m² groot Begane grond De begane grond is praktisch en ruim ingedeeld met 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een berging. Ideaal voor gezinnen, gastenverblijf, werken aan huis of thuiswonende kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met tochtportaal en garderobe. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar de voortuin en heeft deels behang en deels schilderwerk wanden. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Het separaat gelegen toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en fontein, waarbij de wandbetegeling is doorgezet tot circa één meter hoogte. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als sportruimte, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree met tochtportaal. Deze ingang is ideaal gesitueerd direct naast de eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Berging & parkeren Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, welke is gelegen naast de woning. Parkeren kan op eigen terrein onder het dakterras. Tweede verdieping Deze verdieping heeft de hoofdslaapkamer met badkamer en suite, berging en een vliering.De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een rustige uitstraling dankzij de schilderwerk wanden. De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming. De badkamer en suite is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, separate douche en een vrijhangend toilet. De moderne afwerking zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, waar zich de warmtepomp bevindt en waar voldoende ruimte is voor de wasmachine en droger. Via de hal bereik je met een vlizotrap de ruime vliering. Deze bergruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop plaats voor het opbergen van spullen.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Harmelen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.
Moyenne WOZ
EUR 456.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
367
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.195 |
| 2022 | 8.155 |
| 2023 | 8.125 |
| 2024 | 8.060 |
| 2025 | 8.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.020
0-15: 1.230
15-25: 930
25-45: 1.625
45-65: 2.320
Niveau d'enseignement
Hoger
1.820
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.680
Origine des habitants (2025)
Europa
380
Nederland
7.150
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
669
Appartementen
583
Tussenwoningen
1.356
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
369
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
895
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
327
2010 tot 2020
60
2020 en later
121
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.254
Étiquette A
610
Étiquette B
497
Étiquette D
290
Étiquette G
280
Étiquette F
240
Étiquette E
236
Étiquette A++++
45
Étiquette A+
38
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.220 |
| 2021 | 1.500 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.840 |
| 2024 | 950 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250
Activité dans Harmelen (2025)
Handel en HORECA
175
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harmelen?
Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harmelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?
In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.
Meer maisons in Harmelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tiendweg 26
3481GT Harmelen
€ 1.475.000 k.k.
€ 8.381/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 3075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 181 B
3481EE Harmelen
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenlaan 12
3481XN Harmelen
€ 479.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dammolen 130
3481AP Harmelen
€ 510.000 k.k.
€ 4.080/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Timmermanslaan 30
3481BT Harmelen
€ 425.000 k.k.
€ 6.439/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassaupark 91
3481HG Harmelen
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dammolen 112
3481AP Harmelen
€ 699.000 k.k.
€ 5.637/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Korenmolen 70
3481AW Harmelen
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
