Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Sophiehof 19

3481VZ Harmelen • Utrecht

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.864

Photo Gallery

Sophiehof 19 Harmelen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een bijzonder fraai en modern wooncomplex uit 2020 ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een eigen overdekte parkeerplaats. De ligging is ideaal met aan de voorzijde vrij uitzicht richting het park en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de leefverdieping op de eerste etage. Hier bevindt zich de ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen en een fraai uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd met kookeiland. Dankzij de indeling is deze woning ideaal voor gezinnen met oudere thuiswonende kinderen, gasten of werken aan huis. Op de begane grond bevinden zich namelijk twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is ingericht als hoofdslaapkamer met badkamer en suite. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en bijzonder energiezuinig. Dankzij de uitstekende isolatie, 18 zonnepanelen en de warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, beschikt de woning over energielabel A+++. Hierdoor is het energieverbruik zeer laag. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich onder andere de tennisbanen, het zwembad, de manege, een basisschool en de gezellige dorpskern van Harmelen met diverse winkels en terrasjes. Daarnaast woon je hier centraal in het Groene Hart met goede verbindingen richting Utrecht en Woerden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich de woon-/eetkamer en keuken met kookeiland. De ruimte kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een fijne, open sfeer ontstaat. Het kookeiland is aan de achterzijde gelegen. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een gietvloer. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasmachine. Het kookeiland beschikt daarnaast over een bar, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie. Dakterras Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Hier is een gezellige zitplek gecreëerd. Het dakterras is ca. 30 m² groot Begane grond De begane grond is praktisch en ruim ingedeeld met 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een berging. Ideaal voor gezinnen, gastenverblijf, werken aan huis of thuiswonende kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met tochtportaal en garderobe. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar de voortuin en heeft deels behang en deels schilderwerk wanden. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Het geheel is betegeld tot aan het plafond. Het separaat gelegen toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en fontein, waarbij de wandbetegeling is doorgezet tot circa één meter hoogte. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als sportruimte, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede entree met tochtportaal. Deze ingang is ideaal gesitueerd direct naast de eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Berging & parkeren Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, welke is gelegen naast de woning. Parkeren kan op eigen terrein onder het dakterras. Tweede verdieping Deze verdieping heeft de hoofdslaapkamer met badkamer en suite, berging en een vliering.De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een rustige uitstraling dankzij de schilderwerk wanden. De gehele verdieping is afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming. De badkamer en suite is compleet ingericht met een wastafelmeubel, ligbad, separate douche en een vrijhangend toilet. De moderne afwerking zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, waar zich de warmtepomp bevindt en waar voldoende ruimte is voor de wasmachine en droger. Via de hal bereik je met een vlizotrap de ruime vliering. Deze bergruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop plaats voor het opbergen van spullen.

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
65 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.