Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Roskamp 21

8181TJ Heerde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Roskamp 21 Heerde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royaal uitgebouwde en instapklare woning heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 134m² ontzettend veel te bieden! Zo is er door de uitbouw aan de achterzijde niet alleen een grotere woonkamer gerealiseerd, maar is er ook een riante woonkeuken gecreëerd met heerlijk veel licht. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de grote tweede verdieping. Ook is gedacht aan het verduurzamen van de woning met een vrijwel nieuwe elektrische boiler van 100 liter, goede isolatie en een energielabel A. Dit zorgt ervoor dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook buitengewoon energiezuinig. Dit alles, in combinatie met de goede locatie op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt deze woning een fijne uitvalsbasis voor een jong gezin! De begane grond is enorm ruim van opzet met aan de voorzijde een straatgerichte woonkamer met een grote raampartij. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gesitueerd met een keuken in een rechte opstelling. De woonkeuken is voorzien van een lichtkoepel, waardoor u hier kunt genieten van heerlijk veel licht. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt naast de inbouwapparatuur over heel veel werkruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast en de achterentree met een tuindeur. Een tussenhal brengt u naar een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021) aanwezig. De drie slaapkamers zijn voorzien van mooie rechte muren, waardoor u de ruimtes optimaal kunt benutten. De zeer nette badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met een grote bergzolder en een waskamer. De bergzolder is voorzien van twee dakramen, cv-opstelling en biedt mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. De wasruimte beschikt over een dakraam, hybride boiler van 100 liter en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De achtertuin is keurig verzorgd en onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin beschikt daarnaast over veel privacy en biedt ruimte voor een buitenberging. Dus bent u op zoek naar een royale en instapklare woning dichtbij alle voorzieningen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Roskamp21.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. Royale Z-vormige woonkamer met grote raampartij en laminaatvloer. Riant uitgebouwde woonkeuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van dakraam en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast en de entree aan de achterzijde. Tussenhal met trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Zeer nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote bergzolder met twee dakramen en cv-opstelling (Remeha, ca. 2015). Waskamer voorzien van dakraam, elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. U kunt op deze verdieping eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin met veel privacy. Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en de scholen en daarmee een mooie uitvalsbasis voor een gezin. De woning is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruimere woonkamer en een riante woonkeuken zijn gerealiseerd. Op de tweede verdieping kunt u eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Door de goede isolatie en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook buitengewoon energiezuinig. De woning is opnieuw gevoegd. Schilderwerk voor 2022, achter 2024. Is uw interesse voor deze royale en instapklare woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Roskamp21.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
462 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2025 étaient 12.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.