Résidents
61.740
Dernière année: 2025
Neeltje Lokerseland 42
1705MC Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water op een heerlijke plek! Neeltje Lokerseland 42 is een royale twee-onder-een-kapwoning met een prachtige ligging aan breed water, in een autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt ruimte, rust én potentie: de basis is goed, en met wat liefde en een eigentijdse afwerking maak je hier jouw droomhuis van. Binnen vind je een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, twee bergingen én moderne technische voorzieningen zoals 12 zonnepanelen, heteluchtverwarming, een warmteterugwininstallatie en 3 airco’s aangesloten op één centrale basisunit. Buiten geniet je van een fijne tuin aan het water en een overkapping naast de woning. Kortom, een huis met karakter op een toplocatie. Grijp deze kans en kom snel kijken! Indeling begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en vriezer. De royale eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit over de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een overloop met mogelijkheden voor extra bergruimte of een werkplek. Ook is hier de opstelling voor wasmachine en droger en de heteluchtverwarming en geiser (voor warm water, Vaillant, 2005). Tuin en buitenruimte: De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen aan het brede water en gunstig gesitueerd op de zon, is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het uitzicht. De tuin is groen aangelegd met een royaal gazon en sierbeplanting en biedt volop ruimte om meerdere zithoeken te creëren. Aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Achterin de tuin staat een houten, separate berging, perfect voor tuingereedschap en buitenmeubilair. Naast de woning is een praktische overkapping geplaatst, die ook bij minder weer beschutting biedt. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Een buitenruimte die zowel praktisch als sfeervol is ingericht! Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning aan breed water met autoluwe en kindvriendelijke ligging • Ruime woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers • Overkapping naast de woning • Stenen berging én houten berging • 12 zonnepanelen, heteluchtverwarming + warmteterugwininstallatie, 3 airco-units op één centrale basisunit (energielabel A) • De woning is liefdevol bewoond en goed onderhouden, maar verdient op enkele punten een upgrade. Denk aan het vervangen van behang, wat stucwerk of een nieuwe vloer. Daartegenover staat een solide basis op een perfecte plek! • De parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning dient in stand te worden gehouden. • Er zijn onder de aangebouwde overkapping heipalen aanwezig t.b.v. het bouwen van een garage (koper dient zelf zorg te dragen voor een vergunning) Bouwjaar woning 2005; woonoppervlakte ca. 134m², inhoud ca. 478m³, externe bergruimte ca. 9m2 ; overige inpandige ruimte (aangebouwde berging) ca. 6m2; gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca. 17m2; perceeloppervlakte 290m² eigen grond.
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 478 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en aan water
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Heerhugowaard
Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard
Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.
Moyenne WOZ
EUR 397.966
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.185
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.682
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Niveau d'enseignement
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.995
Étiquette C
6.750
Étiquette B
5.040
Étiquette D
1.395
Étiquette A+
1.061
Étiquette A++
1.039
Étiquette A+++
785
Étiquette G
360
Étiquette F
355
Étiquette E
292
Étiquette A++++
212
Étiquette A+++++
14
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.746
Huurwoning
Gaz: 515 • Électricité: 1.992
Koopwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.824
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.691
Tussenwoning
Gaz: 673 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 803 • Électricité: 2.692
Activité dans Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Nombre total d'établissements: 7.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer maisons in Heerhugowaard
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sportlaan 15
1701GN Heerhugowaard
€ 525.000 k.k.
€ 4.907/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Dussenlaan 12
1701AH Heerhugowaard
€ 395.000 k.k.
€ 2.970/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 15
1701JM Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
€ 3.039/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenuil 23
1704TD Heerhugowaard
€ 549.000 k.k.
€ 3.475/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helena Merciertuin 20
1705KB Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gele Varaan 14
1704TJ Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
C.F. Kuijken-van der Eijndetuin 19
1705HX Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
€ 3.929/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
C. Huygensstraat 112
1702EZ Heerhugowaard
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
