Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Omring 59

1702NC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerhugowaard

Galerie de photos

Omring 59 Heerhugowaard
Photo 2

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING – 5 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN 10 ZONNEPANELEN! Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met volop comfort en energiezuinige voorzieningen? Dan is deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Omring 59 in Dijk en Waard precies wat je zoekt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de tweede verdieping is hier een royale en perfect afgewerkte gezinswoning ontstaan met maar liefst vijf slaapkamers. Een hele fijne woning met voldoende ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling. In de ruime woonkamer ligt een PVC vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal met laminaatvloeren en glad gestucte wanden. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, voorzien van vloerverwarming en een nette PVC vloer. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd, en achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. De ligging is minstens zo fantastisch: in de groene en kindvriendelijke woonwijk ’t Kruis in Heerhugowaard. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, voortgezet onderwijs, speeltuinen, winkels en het prachtige Waarderhout bos liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je in een mum van tijd in het centrum van Heerhugowaard of via de uitvalswegen op weg naar Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Ben je net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij! INDELING BEGANE GROND: Entree met ruime hal, stijlvol toilet met natuursteen, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt met een PVC vloer, glad gestuukte wanden en plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser (2024), 3-laden vriezer, onder boiler voor een kokend waterkraan, draaicarrousel en veel bergruimte. Een fijne plek om lekker te koken. De uitbouw aan de achterzijde beschikt over vloerverwarming en is een ideale bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en extra bergruimte. 1e VERDIEPING: Drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Door de dakopbouw en de twee kunststof dakkapellen (2019) vinden we hier nog twee royale slaapkamers, beide met vloerverwarming, PVC vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De CV-ketel (netjes weggewerkt in een kast) en mechanische ventilatie bevinden zich ook op deze verdieping. Via een vlizotrap is een bergvliering bereikbaar voor extra opslagruimte. TUIN: Een verzorgde achtertuin, verzorgd aangelegd, met toegang via een poort aan de achterzijde én aan de zijkant. Deels voorzien voorzien van sierbestrating en van mooie groene beplanting, maar vooral de privacy maakt deze tuin compleet. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. KENMERKEN: Woonoppervlakte: ca. 126 m² Perceeloppervlakte: ca. 146 m² Inhoud: ca. 424 m³ Energielabel A Betonnen verdiepingsvloeren 10 zonnepanelen (420wp/2023) Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, dubbel glas) Vijf slaapkamers Uitbouw aan achterzijde en opbouw tweede verdieping Vloerverwarming in de bijkeuken, toilet beneden en op de tweede verdieping LIGGING: Gelegen in Heerhugowaard ‘t Kruis met een prima ligging dichtbij alle benodigde voorzieningen. De wijk beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is), supermarkt, een actieve buurtvereniging en een goed aangeschreven basisschool. Achter de woning ligt het bos Waarderhout van ongeveer 65 hectare groot. Het is een gevarieerd natuurgebied met bossen, waterpartijen en open ruimtes, beheerd door Staatsbosbeheer. Het is populair voor wandelen, fietsen en recreatie. Voor je boodschappen, of om lekker even te winkelen, ben je zo op de fiets in het moderne stadshart van Heerhugowaard waar je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland aantreft: Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater en het strand van Luna. Het NS station, de bus, alles is zeer snel bereikbaar en via de diverse uitvalswegen is er een prima ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. PARKEERMOGELIJKHEDEN: Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken. Aanvaarding: in overleg Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, ruim van opzet en klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Omring 59 in Heerhugowaard!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.