Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Omring 59

1702NC Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Omring 59 Heerhugowaard
Photo 2

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING – 5 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN 10 ZONNEPANELEN! Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met volop comfort en energiezuinige voorzieningen? Dan is deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Omring 59 in Dijk en Waard precies wat je zoekt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de tweede verdieping is hier een royale en perfect afgewerkte gezinswoning ontstaan met maar liefst vijf slaapkamers. Een hele fijne woning met voldoende ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling. In de ruime woonkamer ligt een PVC vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal met laminaatvloeren en glad gestucte wanden. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers, voorzien van vloerverwarming en een nette PVC vloer. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd, en achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. De ligging is minstens zo fantastisch: in de groene en kindvriendelijke woonwijk ’t Kruis in Heerhugowaard. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, voortgezet onderwijs, speeltuinen, winkels en het prachtige Waarderhout bos liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je in een mum van tijd in het centrum van Heerhugowaard of via de uitvalswegen op weg naar Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: Ben je net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij! INDELING BEGANE GROND: Entree met ruime hal, stijlvol toilet met natuursteen, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt met een PVC vloer, glad gestuukte wanden en plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser (2024), 3-laden vriezer, onder boiler voor een kokend waterkraan, draaicarrousel en veel bergruimte. Een fijne plek om lekker te koken. De uitbouw aan de achterzijde beschikt over vloerverwarming en is een ideale bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en extra bergruimte. 1e VERDIEPING: Drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en glad gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel. 2e VERDIEPING: Door de dakopbouw en de twee kunststof dakkapellen (2019) vinden we hier nog twee royale slaapkamers, beide met vloerverwarming, PVC vloer, glad gestuukte wanden en plafonds en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De CV-ketel (netjes weggewerkt in een kast) en mechanische ventilatie bevinden zich ook op deze verdieping. Via een vlizotrap is een bergvliering bereikbaar voor extra opslagruimte. TUIN: Een verzorgde achtertuin, verzorgd aangelegd, met toegang via een poort aan de achterzijde én aan de zijkant. Deels voorzien voorzien van sierbestrating en van mooie groene beplanting, maar vooral de privacy maakt deze tuin compleet. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. KENMERKEN: Woonoppervlakte: ca. 126 m² Perceeloppervlakte: ca. 146 m² Inhoud: ca. 424 m³ Energielabel A Betonnen verdiepingsvloeren 10 zonnepanelen (420wp/2023) Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, dubbel glas) Vijf slaapkamers Uitbouw aan achterzijde en opbouw tweede verdieping Vloerverwarming in de bijkeuken, toilet beneden en op de tweede verdieping LIGGING: Gelegen in Heerhugowaard ‘t Kruis met een prima ligging dichtbij alle benodigde voorzieningen. De wijk beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is), supermarkt, een actieve buurtvereniging en een goed aangeschreven basisschool. Achter de woning ligt het bos Waarderhout van ongeveer 65 hectare groot. Het is een gevarieerd natuurgebied met bossen, waterpartijen en open ruimtes, beheerd door Staatsbosbeheer. Het is populair voor wandelen, fietsen en recreatie. Voor je boodschappen, of om lekker even te winkelen, ben je zo op de fiets in het moderne stadshart van Heerhugowaard waar je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland aantreft: Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater en het strand van Luna. Het NS station, de bus, alles is zeer snel bereikbaar en via de diverse uitvalswegen is er een prima ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. PARKEERMOGELIJKHEDEN: Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken. Aanvaarding: in overleg Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, ruim van opzet en klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Omring 59 in Heerhugowaard!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
146 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1702

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.