Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Heerhugowaard

Oostdijk 29 D

1701DB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Oostdijk 29 D Heerhugowaard
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met trots presenteren wij u deze zeer royale, luxe 2-onder-1 kap woning aan de rand van de geliefde wijk: de Draai. De woning is gebouwd met een rieten kap in een stijlvolle Noord-Hollandse architectuurstijl. Het aangezicht van de woning is idyllisch te noemen, al helemaal met winterse omstandigheden. De woning heeft een zeer hoogwaardige afwerking, een royale leefkeuken en 4 zeer ruime slaapkamers! De badkamer en keuken zijn heel modern en van alle gemakken voorzien, pluspunt van een woning uit 2017. De badkamer is vanuit de bouw al vergroot. Door deze aanpassing was er ruimte voor een groot ligbad en een afgescheiden inloopdouche. Ook de tuin is zeer fraai aangelegd en geeft een gevoel van ontspanning. Ziet u zichzelf al heerlijk ontspannen onder de veranda? De locatie is erg prettig, want vanaf deze plek is alles goed bereikbaar en heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets of lopend steek je tussendoor de Draai in en bent u op korte afstand van een heerlijk wandel-/ en speelpark. Ook is er een basisschool, een sporthal en een supermarkt lopend of met de fiets te bereiken. De leuke steden Hoorn, Alkmaar en Schagen zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Nu al enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2017, inhoud circa 634 m³, woonoppervlakte circa 160 m², overige inpandige ruimte circa 18 m², gebouwgebonden buitenruimte 7 m² en perceeloppervlakte circa 330 m². Indeling Begane grond: zijentree/ hal met meterkast, afgewerkte trapkast, luxe toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijn zitgedeelte aan de voorzijde. Dit is een erg knusse ruimte, zeker als de open haard aan staat. Dit gedeelte van de begane grond is voorzien van een houten vloer en in de leefkeuken ligt een tegelvloer. De begane grond is volledig voorzien van HR+++-glas en van vloerverwarming. De leefkeuken is een absoluut plaatje. Hier kan je samen met het gezin of vrienden heerlijke avonden doorbrengen. Een ruim kookeiland en voldoende opbergruimte voor een groot gezin. Alle gewenste apparatuur is aanwezig en de meeste apparatuur is van het merk: Neff. Ook is een Quooker aanwezig. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de garage en via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in. 1e verdieping: Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer die vanuit de bouw is vergroot. Alle slaapkamers zijn ruim te noemen en vanuit de master-bedroom geniet je van een prachtig uitzicht! De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Op de zolder treft u eerst een overloop, welke toegang geeft tot een aparte wasruimte en de 4e slaapkamer. Ook deze slaapkamer is erg ruim te noemen en beschikt over een wastafel. Aan weerskanten zijn knieschotten voor opbergruimte. In de wasruimte is tevens de cv-opstelling en de WTW-unit geplaatst. Een ideale, praktische ruimte. Tuin: De fraaie aangelegde tuin biedt u meerdere plekjes om van het zonnetje te genieten en heerlijk te ontspannen in de veranda! De hele dag door geniet u hier van de zon. Ook is er voldoende speelruimte voor uw kinderen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte op eigen terrein voor het parkeren van de auto. Bijzonderheden: - Royale, luxe woning aan de rand van de geliefde wijk ‘de Draai’; - Exclusieve uitstraling door de rietenkap; - Zeer duurzame woning, kunststof kozijnen met deels HR+++ en HR++ glas; - 4 ruime slaapkamers; - Heerlijke leefkeuken met directe doorgang naar de garage; - Energielabel A; - 2 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
634 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.