Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Pieter de Hooghstraat 71

1701LB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.780

Galerie de photos

Pieter de Hooghstraat 71 Heerhugowaard
Photo 52

Description

MODERNE HOEKWONING MET GARAGE, VERANDA EN TUIN VAN CIRCA 16 METER DIEP Welkom aan de Pieter de Hooghstraat 71 in Heerhugowaard, waar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen. Deze strak vormgegeven HOEKWONING (123 m² woonoppervlak) is met zorg en aandacht onderhouden en dat zie je. Helemaal klaar voor een nieuw gezin dat op zoek is naar een instapklare woning met een royale indeling. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer, een diepe tuin met veranda, een eigen kantoorruimte én een GARAGE met ruime oprit voor maar liefst twee auto’s, biedt deze woning alles wat je zoekt. LOCATIE: De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke Schilderswijk, met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum Berckheideplein, het Fabritiuspark en recreatiegebied Waarderhout. Scholen, sportvoorzieningen en het zwembad zijn eveneens vlakbij. Voor uitgebreid winkelen fiets je in enkele minuten naar Centrumwaard of Middenwaard, en dankzij de goede verbindingen via de randweg ben je snel in Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien! BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer direct op. Dankzij de uitbouw (2011) geniet je hier van extra leefruimte, een hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met een prachtige massief essenhouten vloer (2 cm dik), inclusief strakke plinten van hetzelfde materiaal, wat zorgt voor een luxe en samenhangende uitstraling. De radiatoren zijn netjes weggewerkt en de wanden zijn voorzien van luxe wandbekleding en stucwerk, wat bijdraagt aan de eigentijdse vormgeving. De stijlvolle keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron (2025), koelkast, 4-laden vriezer, vaatwasser (2024), afzuigkap, dubbele RVS-wasbak en brede laden voor extra opbergruimte. Daarnaast zorgt de decoratieve betonlook voor een stoere en eigentijdse sfeer die mooi contrasteert met de strakke lijnen van het interieur. Een grote lichtkoepel zorgt bovendien voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met tegelvloer, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vaste schuifkast met inbouwschuifdeuren, wat zorgt voor een nette en efficiënte indeling. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en een combinatie van behang en stucwerk. De kamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik voor de avondzon. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de kunststof dakkapel. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning, die ’s zomers voor verkoeling zorgt en in de winter als bijverwarming kan dienen. Zowel in de slaapkamer als op de overloop zijn handige opbergluiken aanwezig wat perfect is voor het opbergen van extra spullen. In de vaste kast op de overloop is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. BUITEN: De achtertuin is met zijn diepte van ca. 16 meter een waar buitenparadijs. Met zorg ingericht, volop privacy en voorzien van een veranda waar je het hele jaar door kunt genieten. In de tuin bevinden zich ook een berging en een volledig geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming, een fijne plek die zeer geschikt is als werkplek of chillruimte. Aan de zijkant van de woning staat de garage met openslaande deuren, kunststof ramen en voldoende ruimte voor een auto en extra opslag. Voor de garage is er plek om nog twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Dankzij de eigen parkeerplaats is er bovendien ruimte om een elektrisch oplaadpunt te realiseren. DUURZAAMHEID & ONDERHOUD: De woning is degelijk geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen in 2022. Alleen de kozijnen aan de voorzijde op de eerste verdieping zijn in 2009 geplaatst. De uitbouw en voordeur zijn van hardhout, waarbij de voordeur in 2024 volledig vernieuwd is. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen (2022) aanwezig. De woning heeft met energielabel C wellicht niet de hoogste klasse, maar dankzij de gebruikte materialen (kunststof), isolatie en slimme voorzieningen zoals maatwerk plissé gordijnen in de gehele woning, is het hier aangenaam en onderhoudsvriendelijk wonen. BIJZONDERHEDEN: - Perceel: 292 m² - 4 slaapkamers - Luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Kunststof dakkapel en kozijnen - 13 zonnepanelen (2022) - Uitbouw woonkamer (2011) - Garage met oprit voor 2 auto’s - Tuin van ca. 16 meter diep met veranda, berging en geïsoleerde kantoorruimte - Airconditioning op zolder Aanvaarding: in overleg Een instapklare hoekwoning met veel ruimte, comfort en een fantastisch buitenleven. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.