Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Ribeslaan 7

1702LP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Poel Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Heerhugowaard

Galerie de photos

Ribeslaan 7 Heerhugowaard
Photo 2

Description

RUIME HOEKWONING MET SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND EN EEN ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Welkom bij deze sfeervolle en verrassend ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING aan de Ribeslaan 7 in Heerhugowaard. Voorzien een royale tuin van 475 m² (waarvan 244 m² huur) op het zuidwesten, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en nog twee slaapkamers boven, is dit een woning met veel mogelijkheden. Dankzij de VLOERVERWARMING op de begane grond, een moderne keuken, en een gezellige open haard woon je hier comfortabel en sfeervol. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten ervaren. INDELING: BEGANE GROND: De lichte woonkamer heeft een warme en prettige uitstraling dankzij de grote raampartijen, de schuifpui naar de tuin en de open haard. Op de geïsoleerde vloer liggen tegels met vloerverwarming die doorlopen tot in de keuken. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, Bosch vaatwasser, combi-magnetron en een afzuigkap. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer aan de voorzijde bereikbaat. Deze beschikt over een vaste kast, laminaatvloer en aangrenzend een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, raam én mechanische ventilatie. Aan de achterzijde vinden we heel praktisch ook een bijkeuken, waar zich de cv-installatie (Nefit, 2014) bevindt en extra bergruimte beschikbaar is. 1e VERDIEPING: Hier vind je twee slaapkamers, beide met laminaatvloer en bergruimte onder de schuine kanten. Beide slaapkamers beschikken over mooi lichtinval, laminaatvloer en veel bergruimte. De grote slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en eigen wastafel. BUITENRUIMTE: De achtertuin is een echt hoogtepunt: met een totaal oppervlakte van het perceel van maar liefst 475 m² (eigendom 231 m² en 244 m² huurgrond van de gemeente) met een diepe achtertuin van ca 23 meter. Met de ideale zonligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu een zonnig terras wilt, speelruimte voor kinderen of ruimte voor groen: de mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin beschikt ook over veel privacy, heeft een poort aan de zijkant en een houten schuur voor het tuingereedschap. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het bosgebied Waarderhout vlakbij en met de trein of via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning met veel privacy - Perceel grond in gebruik ca. 475 m² op het zuidwesten - Slaapkamer en badkamer beneden - Vloerverwarming op de begane grond - Gezellige open haard - Voldoende bergruimte en een houten schuur Aanvaarding: in overleg en kan snel Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, licht en een tuin waarin je elke dag vakantiegevoel ervaart? Dan is Ribeslaan 7 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met EV Wonen Makelaardij en we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
04-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1702

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.