Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Theodora Havertuin 14

1705JN Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LUCA Makelaardij B.V.

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Theodora Havertuin 14 Heerhugowaard
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij jouw nieuwe thuis op Theodora Havertuin 14, Heerhugowaard! Ben jij op zoek naar een TOP ingerichte TUSSENWONING met OPBOUW (120m²/ 395m³) in een gezellige buurt? Dan is dit jouw kans! Deze waanzinnig mooi ingerichte woning, gelegen aan de Theodora Havertuin 14, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Sfeervolle Woonkamer: Stap binnen in de lichte en gezellige woonkamer, waar je meteen de warme en uitnodigende sfeer voelt. De grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Moderne Keuken: De luxe open keuken is strak uitgevoerd en uitgerust met alle inbouwapparatuur. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden! Hotel chique slapen: De woning beschikt over drie prachtige slaapkamers op de eerste verdieping, perfect voor een goede nachtrust. De master bedroom is op de tweede verdieping gerealiseerd. Een prachtige werkkamer of waanzinnige slaapkamer. Stijlvolle Badkamer: De badkamer is ook volledig luxe en strak ingericht, met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier begin je jouw dag fris en ontspannen. Zonnige Tuin: Geniet van de buitenlucht in je eigen zonnige achtertuin. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een barbecue, is dit de perfecte plek om vrienden en familie te ontvangen. Ideale Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het winkelcentrum van Heerhugowaard. Extra's: Dubbele beglazing voor extra comfort en energiebesparing Stadsverwarming voor een aangename temperatuur in de hele woning Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Kortom, deze tussenwoning aan de Theodora Havertuin 14 is een unieke kans die je niet wilt missen! Ben jij klaar om deze prachtige woning jouw thuis te noemen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag alle details zien. Wij kijken uit naar je komst! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en een luxe toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een zwarte staallook deur. Kom binnen in de super lichte woonkamer (28m2) met prachtige visgraat PVC vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en spuitwerk wandafwerking. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin. De open keuken (7m²) is in 2022 ook helemaal top ingericht. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een composiet werkblad en de fronten zijn in hoogglans grijs uitgevoerd. De apparatuur is modern, je treft een 4-zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven en een afzuigkap. 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie slaapkamers (8m2, 10m2 en 15m2) alle kamers hebben laminaat op de vloer en spuitwerk aan de wanden. De grootste kamer is afgewerkt een trendy houten lambrisering. De badkamer (6m²) is in 2021 volledig vernieuwd en top ingericht. Geniet hier van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet met wandcloset en comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Op de 2e verdieping tref je met recht een Masterbedroom aan. De opbouw is in 2022 gerealiseerd en heeft met 28m² heel veel extra ruimte. De slaap/ werkkamer heeft visgraat PVC op de vloer en wanden voorzien van spuitwerk. De airco zorgt voor een aangenaam klimaat. Tuin: De achtertuin is heel mooi strak bestraat en heeft een houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Energielabel: A; - 6 zonnepanelen van 2022 met een opbrengst van ruim 2600 kWh; - Stadverwarming; - Tuinligging zuid; - Schilderwerk buitenom 2023 professioneel; - Parkeren in de straat achter de woning; - Prachtige ligging. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1705

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.