Aller directement au contenu
Logo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

van Vosbergenlaan 12

1701AR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

van Vosbergenlaan 12 Heerhugowaard
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, rustige ligging en onderhoudsvriendelijke tuin in de geliefde Heemradenwijk Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en een rustige ligging? Dan is deze royale hoekwoning met vier slaapkamers in de ruim opgezette Heemradenwijk absoluut het bekijken waard! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, voor wie thuiswerkt of wie simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval, meer privacy en een grotere kavel dan bij tussenwoningen. De woning ligt aan een autovrije straat, direct naast een speeltuintje, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Daarbij ligt het winkelcentrum Centrumwaard op slechts vijf minuten lopen. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, een hapje eten of een kop koffie. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wil jij deze fijne plek zelf ervaren? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal (ca. 5 m²) vindt je de meterkast, een grote opbergkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer (ca. 32 m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en via de achterdeur kom je direct in de zonnige achtertuin. Handig is ook de trapkast in de woonkamer, waar je allerlei huishoudelijke spullen kunt opbergen. De dichte keuken (ca. 7 m²) is voorzien van 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Door het grote raam is er veel natuurlijk licht en heb je een mooi uitzicht op de tuin. Hier kun je heerlijk koken en tegelijkertijd de spelende kinderen in de gaten houden. Op de eerste verdieping biedt de overloop (ca. 5 m²) toegang tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) en de derde slaapkamer (ca. 9 m²) liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop (ca. 14 m²) met de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-ketelopstelling. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (ca. 23 m²), die dankzij het dakraam heerlijk licht is. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een berging (ca. 8 m²), die ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 8 zonnepanelen; - Energielabel C; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.