Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

Biezenloop 27

5384WB Heesch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

Biezenloop 27 Heesch
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Ruim wonen op een toplocatie in Heesch! Deze royale hoekwoning met garage, fijne tuin en energielabel A wacht op zijn nieuwe bewoners... De woonkamer is breed en diep opgezet en biedt daardoor alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een riante eettafel. De halfopen keuken sluit hier goed op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Een praktische provisiekast zorgt voor extra gemak. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafel, een ligbad en een douche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is dit een mooie lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De schuine kanten bieden handige bergruimte voor bijvoorbeeld je kerstspullen of kampeermateriaal. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van zonnepanelen én een airco, wat zorgt voor lagere energielasten. Buiten ligt een fijne tuin op het noordwesten: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de hoekligging is er ook een zijtuin, dé plek voor een trampoline, zwembad of speeltoestel. Daarnaast is er een zonneluifel aanwezig, ideaal op warme dagen. Via de tuin bereik je de vrijstaande garage, perfect voor het stallen van de auto, fietsen of extra opslag. De Biezenloop ligt in de populaire wijk De Hoef II op loopafstand van het Bomenpark, onderdeel van natuurgebied de Maashorst. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum van Heesch, basisschool de Kiem, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC. Heesch ligt gunstig ten opzichte van de A50 en A59, waardoor ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven met de auto uitstekend bereikbaar zijn. Ook zijn er prima busverbindingen naar deze steden. Reis je liever met de trein? Dat kan! Op de fiets ben je in nog geen vijftien minuten op het Centraal Station in Oss. Sta jij al te popelen om je biezen te pakken en te verhuizen naar de Biezenloop? We laten deze prachtige hoekwoning graag zien tijdens een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kersenhouten werkblad. - Ruime woonkamer met loopdeur naar de tuin. - Praktische provisiekast. - Tegelvloer met vloerverwarming. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds zijn gestuukt. Eerste verdieping - Overloop. - Drie goede slaapkamer waarvan één met inbouwkast. - Complete badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. - De wanden zijn gespachteld, de plafonds zijn gestuukt. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Royale vierde slaapkamer met dakkapel. - Perfecte thuiswerkplek, logeerkamer of thuis-gym. - Voorzien van was- en droogaansluitingen. Tuin - Verzorgde tuin op het noordwesten. - Onderhoudsvriendelijk en heerlijk zonnig. - Elektrische zonneluifel over het terras. - Achterom bereikbaar. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Garage - Vrijstaande garage met plek voor een auto. - Voorzien van elektra en elektrische deur. - Bereikbaar via de tuin. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Heerlijke ligging in een kindvriendelijke woonwijk. - Gelegen aan de rand van natuurgebied De Maashorst. - Rolluiken bij het achterraam en zijgevel. - Glasvezel van e-Fiber. - Mechanische ventilatie. - 8x Zonnepanelen. - Airconditioning. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 500.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met garage. - Bouwjaar 2004. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 137 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 0 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m2. - Externe bergruimte ca. 18 m2. - Inhoud ca. 494 m3. - Perceel 242 m2. Energie - Energielabel A. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas, volledig geïsoleerd. - 8 Zonnepanelen (Ulica Solar, 320 Wp). - Nefit Proline NxT HRC30 CW5 cv-ketel (2023). - Airconditioning. Kadastrale gegevens - Gemeente Heesch. - Sectie B. - Perceel 6927. - Oppervlakte 242 m2. - Volle eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
494 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5384

Google Maps

Heesch sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heesch

Chiffres de logement et de quartier dans Heesch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heesch. En 2025 étaient 14.226 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.655.

Résidents

14.226

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.655

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.704

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

467

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heesch
Année Résidents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heesch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Niveau d'enseignement

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origine des habitants (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.989

Étiquette C

1.519

Étiquette B

969

Étiquette D

442

Étiquette F

282

Étiquette A+++

279

Étiquette A+

169

Étiquette E

150

Étiquette A++++

150

Étiquette G

138

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heesch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.446

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.343

Appartement

Gaz: 387 • Électricité: 1.251

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.176 • Électricité: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.143

Activité dans Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Nombre total d'établissements: 1.841

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heesch
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heesch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heesch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer maisons in Heesch

Voir plus d'habitations dans cette ville.